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二零二四年度美食街区店面租赁与美食文化活动合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.使用范围及限制

6.1店面用途

6.2经营项目限制

6.3美食文化活动举办要求

7.保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3逾期退还处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1店面照片

12.2其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与补充

13.3合同解除与终止的通知方式

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3注册地址：______

1.1.4联系电话：______

1.1.5电子邮箱：______

1.2出租方信息

1.2.1名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3注册地址：______

1.2.4联系电话：______

1.2.5电子邮箱：______

第二条租赁标的物

2.1店面位置：______

2.2店面面积：______平方米

2.3店面设施：

2.3.1水电设施

2.3.2空调设施

2.3.3厨房设备

2.3.4卫生设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元

4.2支付方式：每月______日前支付

4.3逾期付款处理：

4.3.1逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。

4.3.2逾期超过______日，出租方有权解除合同。

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情或政府政策调整

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

第六条使用范围及限制

6.1店面用途：用于经营美食相关业务

6.2经营项目限制：

6.2.1不得经营违法、违规项目

6.2.2不得影响周边环境及公共安全

6.2.3不得从事与合同无关的经营活动

6.3美食文化活动举办要求：

6.3.1举办活动需提前向出租方申请，并得到批准

6.3.2活动期间确保场地安全、卫生

6.3.3活动结束后及时清理场地，恢复原状

第七条保证金

7.1保证金金额：______元

7.2退还条件：

7.2.1租赁期满，租赁方按合同约定支付所有费用后

7.2.2租赁期内，租赁方无违约行为

7.3逾期退还处理：

7.3.1逾期退还保证金的，每逾期一日，应向租赁方支付______%的违约金。

7.3.2逾期超过______日，出租方有权解除合同。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.2租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益；

8.1.3出租方因不可抗力原因，导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2租赁方提出终止申请，并经出租方同意；

8.2.3出租方因故提前终止合同，需给予租赁方合理期限的搬迁时间。

8.3解除与终止的程序

8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前______日书面通知另一方；

8.3.2另一方收到通知后，应在______日内回复是否同意解除或终止合同；

8.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关