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二零二四版二手房购房合同定金及房屋装修质量标准协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2定金金额

4.3定金支付时间

4.4房款支付方式

4.5房款支付时间

5.定金退还及违约责任

5.1定金退还条件

5.2定金退还时间

5.3违约责任

6.房屋装修质量标准

6.1装修范围

6.2装修材料

6.3装修工期

6.4装修验收标准

7.交付使用及验收

7.1交付使用时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格处理

8.产权转移及登记手续

8.1产权转移时间

8.2登记手续办理

8.3产权证书办理

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋基本情况表

13.2附件二：装修设计图

13.3附件三：付款时间表

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2合同生效条件

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“本合同”指本《二零二四版二手房购房合同定金及房屋装修质量标准协议书》。

“卖方”指将房屋出售给买方的自然人或法人。

“买方”指购买卖方房屋的自然人或法人。

“装修”指对标的房屋进行的装饰和修缮工程。

“定金”指买方为保证履行合同义务而向卖方支付的金钱。

“房款”指买方购买标的房屋所应支付的款项。

“产权证书”指房屋所有权证书。

1.2解释

本合同中的定义和解释应按照通常含义进行理解。如果某一词语在合同中有特殊含义，则应按照合同中的解释执行。

第二条合同双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

标的房屋位于：____________________

3.2房屋面积

标的房屋建筑面积为：________平方米。

3.3房屋结构

标的房屋结构为：________结构。

3.4房屋用途

标的房屋用途为：________。

第四条购房价格及支付方式

4.1购房总价

标的房屋总价为：________元。

4.2定金金额

买方应向卖方支付定金：________元。

4.3定金支付时间

买方应在合同签订之日起________个工作日内支付定金。

4.4房款支付方式

房款支付方式如下：

（1）首付款：________元，在合同签订之日起________个工作日内支付；

（2）剩余房款：________元，在标的房屋交付使用后________个工作日内支付。

第五条定金退还及违约责任

5.1定金退还条件

（1）卖方未按合同约定履行房屋交付义务；

（2）买方在支付定金后，因不可抗力原因导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2定金退还时间

卖方应在满足定金退还条件之日起________个工作日内退还买方定金。

5.3违约责任

（1）买方未按合同约定支付定金或房款，应向卖方支付_____%的违约金；

（2）卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

第六条房屋装修质量标准

6.1装修范围

标的房屋的装修范围为：________。

6.2装修材料

装修材料应符合国家相关标准和规范，具体材料品牌及型号由双方另行约定。

6.3装修工期

装修工期为：________。

6.4装修验收标准

（1）墙面平整，无裂缝；

（2）地面平整，无空鼓；

（3）门窗安装牢固，开关灵活；

（4）水电设施齐全，功能正常；

（5）室内空气质量符合国家标准。

第七条交付使用及验收

7.1交付使用时间

卖方应在合同约定的装修工期结束后________个工作日内将标的房屋交付给买方使用。

7.2验收标准

买方应在收到