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二零二四年度新型商业场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

2.4场地使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚则

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知期限

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用与管理

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

6.4场地管理制度

7.场地移交与验收

7.1移交时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：其他约定事项

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同其他事项

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方注册地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方注册地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方电子邮箱：________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地性质：________

2.4场地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项____%的滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期间，如政府调整土地使用税、房产税等政策导致租金成本发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

4.3调整通知期限：出租方应在调整前____个工作日向承租方发出书面通知。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元整。

5.2保证金支付方式：承租方应于签订本合同之日起____个工作日内向出租方支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内无息退还保证金。

6.场地使用与管理

6.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行________经营活动。

6.2场地使用限制：承租方不得在租赁场地内进行________活动。

6.3场地维护责任：租赁期间，场地内的设施设备由承租方负责维护和保养。

6.4场地管理制度：承租方应遵守出租方制定的场地管理制度，并接受出租方的监督检查。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，除应支付滞纳金外，还应承担出租方因此遭受的损失。

8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.1.3承租方在使用场地过程中造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

8.2.2出租方未按约定履行场地维护义务，导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：________仲裁委员会。

10.合同变更与解除

10.1变更条件：双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.2.1合同约定的解除条件成就；

10.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限