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二零二四版二手房交易安全风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

2.2签订目的

3.评估对象及范围

3.1评估对象

3.2评估范围

4.风险评估内容

4.1政策风险

4.2法律风险

4.3财务风险

4.4违约风险

4.5其他风险

5.评估方法及程序

5.1评估方法

5.2评估程序

6.评估费用及支付方式

6.1评估费用

6.2支付方式

7.评估报告及交付

7.1评估报告内容

7.2评估报告交付

8.风险防范措施及建议

8.1风险防范措施

8.2风险防范建议

9.合同生效及期限

9.1合同生效

9.2合同期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

（2）乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同签订背景及目的

2.1签订背景

[简要描述双方签订本合同的背景信息]

2.2签订目的

为保障双方在二手房交易过程中的合法权益，降低交易风险，经双方协商一致，签订本合同。

3.评估对象及范围

3.1评估对象

[具体描述需进行风险评估的二手房基本信息，如房屋坐落地址、产权情况等]

3.2评估范围

包括但不限于房屋产权、交易税费、权属瑕疵、法律纠纷、政策限制等方面的风险评估。

4.风险评估内容

4.1政策风险

（1）政策变动对交易的影响

（2）政策限制对交易的影响

4.2法律风险

（1）房屋产权法律风险

（2）交易合同法律风险

4.3财务风险

（1）交易资金安全风险

（2）交易税费风险

4.4违约风险

（1）交易双方违约风险

（2）第三方违约风险

4.5其他风险

[列举其他可能影响交易的风险因素]

5.评估方法及程序

5.1评估方法

采用实地考察、查阅资料、专家咨询等方法进行风险评估。

5.2评估程序

（1）双方签订本合同

（2）乙方根据合同约定进行风险评估

（3）乙方向甲方提交风险评估报告

6.评估费用及支付方式

6.1评估费用

[具体约定评估费用金额]

6.2支付方式

[具体约定支付方式，如分期支付、一次性支付等]

7.评估报告及交付

7.1评估报告内容

包括但不限于风险评估结果、风险评估依据、风险防范措施等。

7.2评估报告交付

乙方应在风险评估完成后五个工作日内，将评估报告交付甲方。

8.风险防范措施及建议

8.1风险防范措施

（1）确保房屋产权清晰，避免权属纠纷。

（2）核实交易税费，确保符合国家规定。

（3）审查交易合同，确保合同条款合法有效。

（4）进行资金监管，确保交易资金安全。

（5）对可能存在的风险进行预警和防范。

8.2风险防范建议

（1）建议双方在交易前咨询专业法律人士。

（2）建议双方在交易过程中保持沟通，及时解决问题。

（3）建议双方在交易完成后进行后续手续的跟进。

9.合同生效及期限

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同有效期为自生效之日起至风险评估报告提交之日止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务。

（2）任何一方提供虚假信息导致合同无法履行。

10.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）因违约行为导致的合同无法履行，由违约方承担全部责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

[可选]如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。

12.合同解除及终止

12.1合同解除情形

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

12.2合同终止

合同解除后，双方应立即终止合同，并按约定处理善后事宜。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

[如有其他约定事项，在此列出]

13.2其他约定事项二

[如有其他约定事项