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二零二四年度新型商业空间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称及规格

2.2.租赁物位置及面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款期限

4.4.逾期付款责任

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整周期

5.3.调整条件

6.租赁物的使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

6.4.设施设备维护

7.附属设施及服务

7.1.附属设施清单

7.2.服务内容

7.3.服务费用

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人身份证明

14.合同份数及生效日期

14.1.合同份数

14.2.生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5法定代表人：________

1.1.6法定代表人联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5法定代表人：________

1.2.6法定代表人联系电话：________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：________

2.1.2租赁物规格：________

2.1.3租赁物数量：________

2.2租赁物位置及面积

2.2.1租赁物位置：________

2.2.2租赁物面积：________平方米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限延长

3.3.1经双方协商一致，租赁期限可以延长。

3.3.2延长租赁期限的，应在租赁期限届满前一个月提出申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元。

4.2支付方式：________

4.3付款期限：每月________日前支付。

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于租金总额________%的违约金。

4.4.2出租方有权要求承租方立即支付全部未付租金及违约金。

第五条租金调整

5.1调整方式：根据市场租金水平及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整周期：每年________月调整一次。

第六条租赁物的使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物范围内进行商业经营活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3维护责任

6.3.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.3.2承租方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.1.1供水、供电设施

7.1.2卫生间

7.1.3电梯

7.1.4消防设施

7.2服务内容

7.2.124小时安保服务

7.2.2清洁服务

7.2.3维修服务

7.3服务费用

7.3.1附属设施使用费：每月人民币________元。

7.3.2服务费用：每月人民币________元。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金________%的违约金。

8.1.2若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响其他租户权益，应承担赔偿责任。

8.1.3若承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2.2若出租方擅自