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二零二四版二手房交易委托合同范本及售后服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同有效期限

1.4合同解除条件

2.委托方信息

2.1委托方姓名或名称

2.2委托方联系方式

2.3委托方身份证号码或营业执照号码

3.受托方信息

3.1受托方姓名或名称

3.2受托方联系方式

3.3受托方营业执照号码

4.房产信息

4.1房产地址

4.2房产产权状况

4.3房产面积

4.4房产用途

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

6.3税费支付时间

7.交易流程

7.1签订合同

7.2确认交易

7.3支付定金

7.4签署购房合同

7.5过户登记

7.6收房及交付

8.售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务费用

8.4售后服务方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2交易税费缴纳证明

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后房产归属

14.2合同解除后款项返还

14.3合同解除后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同签订目的为明确甲乙双方在标的房产交易过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

1.3合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为___________年，自合同生效之日起计算。

1.4合同解除条件

1.4.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同。

1.4.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.委托方信息

2.1委托方姓名或名称：_________________________

2.2委托方联系方式：_________________________

2.3委托方身份证号码或营业执照号码：_________________________

3.受托方信息

3.1受托方姓名或名称：_________________________

3.2受托方联系方式：_________________________

3.3受托方营业执照号码：_________________________

4.房产信息

4.1房产地址：_________________________

4.2房产产权状况：_________________________

4.3房产面积：_________________________平方米

4.4房产用途：_________________________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币_________________________元整。

5.2付款方式：

5.2.1甲方应在签订本合同后___________日内支付定金人民币_________________________元。

5.2.2甲方应在完成过户手续后___________日内支付剩余款项人民币_________________________元。

5.3付款时间：_________________________

5.4付款地点：_________________________

6.交易税费

6.1税费承担：

6.1.1交易过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由甲方承担。

6.2税费支付方式：

6.2.1甲方应在交易过程中产生的税费产生后___________日内支付。

6.3税费支付时间：_________________________

7.交易流程

7.1签订合同：甲乙双方应在协商一致的基础上签订本合同。

7.2确认交易：甲方应在签订合同后___________日内确认交易。

7.3支付定金：甲方应在确认交易后___________日内支付定金。

7.4签署购房合同：甲方应在支付定金后___________日内与标的房产的原产权人签订购房合同。

7.5过户登记：甲方应在签署购房合同后___________日内办理标的房产的过户登记手续。

7.6收房及交付：甲方应在过户登记手续办理完毕