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二零二四版二手房买卖合同房屋产权转移协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋产权转移

4.1产权转移手续

4.2产权转移费用

4.3产权转移时间

4.4产权转移风险责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金缴纳与退还

6.3履约保证金的用途

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.其他约定

9.1不可抗力条款

9.2合同变更与解除

9.3合同附件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2房屋测绘报告复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版二手房买卖合同房屋产权转移协议”。

1.2合同签订日期：双方应在房屋交易前，共同协商确定并签署本合同。

1.3合同签订地点：双方应在中华人民共和国境内指定的地点签订本合同。

1.4合同当事人信息：

1.4.1甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地。

1.4.2乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：具体地址为______。

2.2房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋结构：______结构，房屋楼层为______层。

2.4房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

第三条交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格：双方约定的房屋交易价格为人民币______元整。

3.2付款方式：

3.2.1.1签订合同时支付人民币______元整作为定金；

3.2.1.2房屋产权过户后支付人民币______元整；

3.2.1.3房屋交付后支付人民币______元整；

3.2.2付款方式：人民币现金、银行转账等双方约定的支付方式。

3.3付款时间节点：具体时间节点见第三条3.2款。

3.4付款违约责任：

3.4.1乙方未按时付款，应向甲方支付______的违约金。

3.4.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______的违约金。

第四条房屋产权转移

4.1产权转移手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2产权转移费用：双方应按照国家相关规定和实际情况承担产权转移费用。

4.3产权转移时间：房屋产权过户手续应在______日内完成。

4.4产权转移风险责任：因房屋产权转移过程中产生的风险由双方共同承担。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋应具备交付使用的条件；

5.2.2房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；

5.2.3房屋不存在产权纠纷。

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后______日内进行验收。

5.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在______日内提出整改要求，甲方应在______日内完成整改。

第六条履约保证

6.1履约保证金：双方可协商约定履约保证金，具体金额为人民币______元整。

6.2保证金缴纳与退还：

6.2.1保证金应在合同签订后______日内缴纳；

6.2.2保证金在合同履行完毕后______日内退还。

6.3履约保证金的用途：用于保证双方履行合同义务。

第七条违约责