二零二四版科技园区地产商铺租赁合作合同.docxVIP

二零二四版科技园区地产商铺租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还

6.商铺使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3商铺维护

7.乙方责任和义务

7.1乙方使用商铺的合法合规性

7.2乙方对商铺的维护和保养

7.3乙方遵守相关法律法规

8.甲方责任和义务

8.1甲方提供符合约定的商铺

8.2甲方对商铺的维修和保养

8.3甲方遵守相关法律法规

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1租金退还

13.2商铺退还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

商铺位于：___________街道___________号

2.2商铺面积

商铺面积为：___________平方米

2.3商铺结构

商铺结构为：___________

2.4商铺用途

商铺用途为：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金为每月：___________元

4.2租金支付方式

租金支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

4.3租金调整

租金在租赁期内如需调整，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整。

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金为：___________元

5.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式为：____日内缴纳至甲方指定账户。

5.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

6.商铺使用规定

6.1使用范围

乙方仅限于商铺的合法合规使用，不得擅自改变商铺的用途。

6.2使用限制

6.3商铺维护

乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方责任和义务

7.1乙方使用商铺的合法合规性

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方对商铺的维护和保养

乙方应保持商铺的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

7.3乙方遵守相关法律法规

乙方应遵守国家有关商铺租赁的法律法规，不得损害甲方和其他商铺租赁人的合法权益。

8.甲方责任和义务

8.1甲方提供符合约定的商铺

甲方应确保提供的商铺符合租赁合同的约定，并在租赁期限内保持商铺的适宜使用状态。

8.2甲方对商铺的维修和保养

甲方应定期对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

8.3甲方遵守相关法律法规

甲方在履行合同过程中，应遵守国家有关房地产租赁的法律法规，并承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1乙方违约责任

若乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2甲方违约责任

若甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

违约金的计算方式为：____元/天，自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

下列情况下，任何一方均可单方面解除合