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二零二四版二手房买卖合同公证及邻里权益保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4房产详细信息

1.5房产产权状况

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价

2.2付款方式

2.3付款时间节点

2.4付款凭证

3.房产过户手续及税费承担

3.1过户手续办理

3.2税费承担

3.3税费支付方式

3.4税费支付时间

4.房产交付及验收标准

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准

4.4验收程序

4.5验收结果

5.房产瑕疵及权利瑕疵保证

5.1房产瑕疵说明

5.2权利瑕疵说明

5.3保修期限

5.4保修范围

5.5瑕疵处理方式

6.违约责任及争议解决

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3争议解决方式

6.4争议解决机构

6.5争议解决费用

7.邻里权益保障措施

7.1邻里关系说明

7.2邻里权益保障措施

7.3邻里纠纷处理机制

7.4邻里纠纷处理机构

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

8.4合同终止程序

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同附件

9.4合同附件效力

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

10.4送达效力

11.合同解除后的处理

11.1房产返还

11.2交易款项返还

11.3税费返还

11.4违约责任承担

12.合同附件

12.1房产产权证书复印件

12.2房产测绘报告

12.3房产交易税费清单

12.4邻里关系说明材料

12.5其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4合同生效条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2必威体育官网网址条款

14.3通知条款

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）姓名/名称：_______，乙方（买受方）姓名/名称：_______。

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______；甲方营业执照号码：_______，乙方营业执照号码：_______。

1.3联系方式：甲方联系方式：_______，乙方联系方式：_______。

1.4房产详细信息：房产地址：_______，房产证号：_______，房产面积：_______平方米，房产用途：_______。

1.5房产产权状况：房产为甲方合法拥有的独立产权，无产权纠纷，已依法登记。

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价：人民币_______元整。

2.2付款方式：_______（现金、转账、支票等）。

2.3付款时间节点：_______（首付款、尾款等）。

2.4付款凭证：甲方应提供收款收据或银行转账记录等付款凭证。

3.房产过户手续及税费承担

3.1过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续，甲方应提供相关文件，乙方应支付相关税费。

3.2税费承担：_______（契税、印花税等）由乙方承担。

3.3税费支付方式：_______（现金、转账等）。

3.4税费支付时间：_______（过户前、过户后等）。

4.房产交付及验收标准

4.1房产交付时间：_______（具体日期）。

4.2房产交付地点：_______。

4.3房产验收标准：房产应符合国家有关房产验收标准，无重大质量问题。

4.4验收程序：双方应按照约定的验收标准进行验收，验收合格后签署验收报告。

4.5验收结果：验收合格，双方签署验收报告。

5.房产瑕疵及权利瑕疵保证

5.1房产瑕疵说明：_______（如：墙体裂缝、漏水等）。

5.2权利瑕疵说明：甲方保证房产无权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3保修期限：_______（具体时间）。