二零二四版主题餐厅店铺出租合作协议-@-1.docxVIP

二零二四版主题餐厅店铺出租合作协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.店铺基本信息

3.1店铺位置

3.2店铺面积

3.3店铺结构

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.店铺装修及设备

7.1装修要求

7.2设备提供

7.3设备维护

8.运营管理

8.1运营规范

8.2运营指标

8.3运营支持

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版主题餐厅店铺出租合作协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有主题餐厅店铺所有权的个人或企业。

1.1.3“承租方”指乙方，即拟租赁上述店铺进行主题餐厅经营的个人或企业。

1.1.4“店铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的主题餐厅店铺，包括但不限于店铺内的所有固定资产。

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于店铺的租赁费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义及解释以本合同中的解释为准。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[出租方注册地址]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[承租方注册地址]

第三条店铺基本信息

3.1店铺位置

3.1.1店铺地址：[具体地址]

3.1.2店铺周边环境：[周边环境描述]

3.2店铺面积

3.2.1店铺总面积：[面积单位：平方米]

3.3店铺结构

3.3.1店铺结构描述：[结构描述，如：一层为前厅，二层为包间，三层为厨房等]

第四条出租期限

4.1出租起始日期：[具体日期]

4.2出租终止日期：[具体日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[金额单位：元/月]

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

5.3付款日期：

5.3.1乙方应按约定日期支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[具体比例]%。

5.4违约责任：

5.4.1乙方如未按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第六条押金及退还

6.1押金金额：[金额单位：元]

6.2退还条件：

6.2.1本合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内退还押金。

6.3退还方式：

6.3.1甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

第七条店铺装修及设备

7.1装修要求：

7.1.1乙方进行店铺装修时，应遵守相关法律法规，并经甲方同意。

7.1.2乙方装修后，应保持店铺外观整洁、统一。

7.2设备提供：

7.2.1甲方负责提供店铺内必要的厨房设备、餐具等。

7.2.2乙方在经营过程中，如需新增设备，应与甲方协商一致。

7.3设备维护：

7.3.1乙方应妥善使用甲方提供的设备，并承担设备的日常维护责任。如设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第一部分：合同如下：

第八条运营管理

8.1运营规范

8.1.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.1.2乙方应按照甲方的要求，进行店铺的日常管理和维护。

8.1.3乙方应确保餐厅的食品安全、卫生，并接受相关监管部门的检查。

8.2运营指标

8.2.1乙方应达到甲方设定的月营业额、客流量等运营指标。

8.2.2甲方有权对乙方的运营情况进行监督，并提出改进建议。

8.3运营支持

8.3.1甲方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传等。

8.3.2甲方应协助乙方解决经营中遇到的问题，包括但不限于供应商关系、顾客投诉等。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1乙方有严