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二零二四版标准化厂房转租服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息（如有）

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.转租期限

3.1转租开始时间

3.2转租结束时间

3.3合同续签条件

4.转租租金

4.1基本租金

4.2租金支付方式

4.3租金调整方式

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.建设工程及装修

6.1建设工程

6.2装修工程

6.3工程验收及交接

7.设备设施维护保养

7.1设备设施维护

7.2设备设施保养

7.3违约责任

8.水电费及公共事业费

8.1水电费承担

8.2公共事业费承担

8.3费用支付方式

9.保险责任

9.1险种及金额

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.3代理方信息（如有）

1.3.1代理方名称：ZZZ经纪有限公司

1.3.2代理方地址：省市区路号

1.3.3代理方负责人：

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房所在区域：工业区

2.2厂房面积

2.2.1厂房总面积：5000平方米

2.3厂房结构

2.3.1建筑结构：框架结构

2.3.2层数：3层

2.4厂房设施设备

2.4.1水电设施：三相电源，供水供电正常

2.4.2通风设施：中央空调，自然通风

2.4.3厕所：每层设有卫生间

2.4.4安全设施：消防设施齐全，监控设备完善

3.转租期限

3.1转租开始时间：2024年1月1日

3.2转租结束时间：2026年12月31日

3.3合同续签条件：如双方同意，可协商续签合同

4.转租租金

4.1基本租金：人民币100元/平方米·月

4.2租金支付方式：每月支付，按季结算，于每月一天前支付

4.3租金调整方式：租金自合同生效之日起，每三年调整一次，按市场行情和双方协商确定

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.使用范围及限制

5.1使用范围：承租方仅限于在本厂房内从事合法生产经营活动

5.2使用限制：不得从事易燃易爆、危险品生产及储存等活动

5.3违规使用责任：如因违规使用造成厂房设施损坏或安全隐患，由承租方承担全部责任

6.建设工程及装修

6.1建设工程：厂房主体结构、设施设备等均符合国家相关标准

6.2装修工程：承租方可根据实际需求进行装修，但需确保不影响厂房结构及安全

6.3工程验收及交接：装修工程完成后，双方应共同验收，确认合格后办理交接手续

8.水电费及公共事业费

8.1水电费承担

8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳

8.1.2承租方应在每月5日前向供水供电部门缴纳上月的水电费

8.2公共事业费承担

8.2.1公共事业费包括但不限于污水处理费、垃圾处理费等，由承租方承担

8.2.2公共事业费按政府规定的收费标准缴纳

8.3费用支付方式

8.3.1水电费及公共事业费可通过银行转账、现金支付或双方约定的其他方式支付

9.保险责任

9.1险种及金额

9.1.1承租方应自合同签订之日起，办理厂房及设备保险，保险金额不低于厂房及设备价值的50%

9.1.2保险险种包括但不限于财产险、责任险等

9.2保险责任范围

9.2.1保险责任范围包括但不限于因火灾、爆炸、盗窃等原因造成的损失

9.2.2因战争、政治事件等原因造成的损失不在保险责任范围内

9.3保险费用承担

9.3.1保险费用由承租方承担，但出租方应提供相应的保险凭证

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金或违约金

10.1