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二零二四年度电商园区电商园区物业管理服务合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务项目

2.2服务区域及范围

2.3服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式及时间

3.3逾期付款责任

4.服务标准及要求

4.1服务质量标准

4.2服务流程及规范

4.3服务人员要求

5.服务期限

5.1合同期限

5.2合同续签及终止

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同附件及补充协议

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违反必威体育官网网址义务的责任

10.其他约定事项

10.1服务合同附件

10.2合同附件清单

10.3通知及送达方式

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同解除后的责任

12.1服务费用结算

12.2资产移交

12.3合同解除后的其他责任

13.合同终止及后续处理

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.服务内容及范围

2.1物业管理服务项目

（1）公共区域清洁、绿化、养护；

（2）公共设施设备维护与管理；

（3）安全保障服务；

（4）公共秩序维护；

（5）客户服务与沟通。

2.2服务区域及范围

服务区域为甲方拥有的电商园区内所有物业，包括但不限于办公区、生活区、仓储区等。

2.3服务时间

服务时间为每日7:00至22:00，全年无休。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

服务费用按实际服务面积和项目计费，具体费用标准详见附件。

3.2支付方式及时间

乙方应于每月末前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

3.3逾期付款责任

如乙方未按时支付服务费用，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金，直至乙方全额支付。

4.服务标准及要求

4.1服务质量标准

乙方应按照国家及行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

4.2服务流程及规范

乙方应建立健全服务流程，确保服务的高效、规范。

4.3服务人员要求

5.服务期限

5.1合同期限

本合同期限为一年，自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。

5.2合同续签及终止

合同期满前一个月，双方可协商续签合同，如一方未提出终止或续签，视为默认续签。

5.3合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

6.违约责任

6.1违约行为及认定

（1）未按时支付服务费用；

（2）未按照合同约定提供服务质量；

（3）泄露甲方商业秘密。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

（1）[选择仲裁机构名称]；

（2）[选择调解机构名称]。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

任何合同变更均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

8.3合同附件及补充协议

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

（1）双方的商业秘密；

（2）合同内容；

（3）任何一方在履行合同过程中获得的其他必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址义务

双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违反必威体育官网网址义务的责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应