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二零二四年度绿色食品场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及开户银行信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及用途

2.3商铺现状及设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2首付款及押金

4.3租金调整条款

4.4违约金及滞纳金

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围及限制

5.2商铺维护责任及费用

5.3商铺装修及改造

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金的计算及支付

6.3争议解决方式

7.保险责任

7.1商铺及货物保险

7.2人员伤害保险

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件及程序

8.2合同终止条件及程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同变更及通知

11.1合同变更程序

11.2通知方式及送达

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2必威体育官网网址条款

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.3联系方式及开户银行信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置：市区街道号商铺，商铺编号：。

2.2商铺面积：100平方米。

2.3商铺用途：用于绿色食品销售。

2.4商铺现状及设施清单：

1.商铺内部装修完好，包括墙面、地面、天花板的装修。

2.商铺配备有空调、照明、插座等基本设施。

3.商铺配备有冷藏展示柜、货架等绿色食品展示设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：2027年12月31日。

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3首付款及押金：乙方需在签订合同时支付首付款人民币元整，并在租赁期间支付押金人民币元整。

4.4租金调整条款：租金自租赁期限开始之日起三年内保持不变，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围及限制：乙方仅限于在商铺内进行绿色食品销售活动。

5.2商铺维护责任及费用：商铺的日常维护费用由乙方承担。

5.3商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，需征得甲方同意，并承担所有费用。

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式：

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反商铺使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2违约金的计算及支付：违约金按每日租金的%计算，逾期支付违约金。

7.保险责任

7.1商铺及货物保险：乙方需购买商铺及货物保险，保险金额不低于商铺价值及货物价值的总和。

7.2人员伤害保险：乙方需购买人员伤害保险，保障范围包括乙方员工及甲方工作人员。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件及程序：

1.任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同。

4.乙方违反商铺使用规定，经甲方书面通知后日内仍未改正，甲方有权解除合同。

8.2合同终止条件及程序：

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，签订终止协议后合同终止。

3.因法定原因导致合同无效或被撤销，合同终止。

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件：

1.商铺平面图及设施清单。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.乙方身份证明复印件。

9.2补充条款：双方可另行签订补充协议，作为合同的一部分。

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同备案要求：本合同需在租赁期限届满前一个月内办理备案手续。

11.合同变更及通知

11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。

11.2通知方式及送达：通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约