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二零二四版房屋租赁合同续约及租金调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋修缮及改造

7.1管理方修缮责任

7.2承租方改造要求

7.3管理方改造审批

8.房屋设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护责任

8.3设施设备损坏赔偿

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

10.2税费支付方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方住所：______

1.1.3出租方联系方式：电话______，电子邮箱______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方住所：______

1.2.3承租方联系方式：电话______，电子邮箱______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限调整：在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，应提前______天书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为______元人民币。

4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3支付日期：每月______日为租金支付日。

4.4逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付______元人民币作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在______日内无息退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还时，承租方应提供有效身份证明，出租方将押金退还至承租方指定的银行账户。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方仅限于居住用途使用房屋，不得用于商业或其他非法用途。

6.2使用限制：承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施设备。

6.3房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护保养责任由承租方承担。

7.房屋修缮及改造

7.1管理方修缮责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养。

7.2承租方改造要求：承租方如需对房屋进行改造，应事先书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

7.3管理方改造审批：出租方应在______日内对承租方的改造申请进行审批，逾期未答复视为同意。

8.房屋设施设备

8.1设施设备清单

空调：______台，品牌______，型号______

电视：______台，品牌______，型号______

冰箱：______台，品牌______，型号______

热水器：______台，品牌______，型号______

厨房用具：______套，包括______

卫生间用具：______套，包括______

8.2设施设备维护责任

出租方负责设施的日常维护和保养。

承租方负责设施的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

8.3设施设备损坏赔偿

承租方在使用过程中造成设施设备损坏，应负责修理或赔偿。

9.房屋保险

9.1保险种类

房屋主体结构保险

附属设施设备保险

9.2保险金额

房屋主体结构保险金额为______万元人民币。

附属设施设备保险金额为______万元人民币。

9.3保险责任

保险责任范围包括自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

租金中的税费由承租方承担。

10.2税费支付方式

承租方应在支付租金的同时支付相关税费。

11.违约责