二零二四年度文化旅游厂房出租合同协议书（文创产业园区）.docxVIP

二零二四年度文化旅游厂房出租合同协议书（文创产业园区）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房产使用规则

4.1房产使用范围

4.2房产使用限制

4.3房产维护责任

5.房产租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房产租金的缴纳与违约责任

6.1租金缴纳时间

6.2违约责任及处理

7.房产保险

7.1出租方责任险

7.2承租方责任险

8.房产维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.房产转让与转租

9.1房产转让条件

9.2房产转租条件

10.房产合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时效

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：__________________

出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：__________________

承租方联系电话：_________________

2.出租房产的基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产用途：____________________

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前支付下月租金，租金支付方式为______。

3.4租金调整机制：如遇市场租金变动，租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。

4.房产使用规则

4.1房产使用范围：承租方仅可在本合同约定的房产范围内使用，不得改变房屋结构及用途。

4.2房产使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房产转租、转借或用于非法活动。

4.3房产维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护。

5.房产租赁押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，无欠缴租金及其他费用。

5.3押金退还程序：承租方需在合同期满后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____日内退还押金。

6.房产租金的缴纳与违约责任

6.1租金缴纳时间：承租方应于每月____日前缴纳租金。

6.2违约责任及处理：如承租方逾期缴纳租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金；如逾期超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。

7.房产保险

7.1出租方责任险：出租方已对房产投保责任险，保险金额为人民币____元整。

7.2承租方责任险：承租方应自行投保相关责任险，确保自身及他人安全。

8.房产维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的日常维护和维修。

8.1.2出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方应合理使用房屋，保持房屋及设施的完好。

8.2.2承租方应及时报告房屋及设施损坏情况，并配合出租方进行维修。

9.房产转让与转租

9.1房产转让条件