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二零二四年度文化创意园区场地租赁及艺术交流合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁场地信息
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
5.租金调整机制
5.1.调整条件
5.2.调整幅度
5.3.调整通知
6.场地使用规范
6.1.使用范围
6.2.使用时间
6.3.使用限制
7.装修及设施
7.1.装修要求
7.2.设施配置
7.3.维护责任
8.艺术交流合作
8.1.合作方式
8.2.合作内容
8.3.合作期限
9.必威体育官网网址条款
9.1.必威体育官网网址内容
9.2.必威体育官网网址期限
9.3.违约责任
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约赔偿
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同生效及解除
12.1.合同生效条件
12.2.合同解除条件
12.3.合同解除程序
13.其他约定
13.1.合同附件
13.2.合同修改
13.3.合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称:文化创意园区
1.1.2.出租方地址:市区路号
1.1.3.出租方法定代表人:
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称:文化艺术有限公司
1.2.2.承租方地址:市区路号
1.2.3.承租方法定代表人:
2.租赁场地信息
2.1.场地位置
2.1.1.场地位于文化创意园区内,具体位置为园区A栋3楼。
2.1.2.场地地理坐标:北纬度分,东经度分。
2.2.场地面积
2.2.1.场地总面积为500平方米。
2.3.场地用途
2.3.1.租赁场地用于艺术展览、文化交流活动及艺术创作。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期:2024年1月1日
3.2.租赁结束日期:2024年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额:每月人民币10万元整。
4.2.租金支付时间:每月5日前支付当月租金。
4.3.租金支付方式:银行转账,账户信息如下:
银行名称:银行
账号:056
开户行:分行
5.租金调整机制
5.1.调整条件:若国家政策调整、市场行情变动等客观因素导致租金上涨,经双方协商一致后,可对租金进行调整。
5.2.调整幅度:调整幅度不超过原租金的10%。
5.3.调整通知:调整后的租金需在调整前一个月内向承租方通知。
6.场地使用规范
6.1.使用范围:承租方仅限于在租赁场地内进行艺术展览、文化交流活动及艺术创作。
6.2.使用时间:租赁场地使用时间为每日9:00至21:00。
6.3.使用限制:未经出租方同意,承租方不得在租赁场地内进行商业活动,不得损害园区形象。
8.艺术交流合作
8.1.合作方式
8.1.1.双方将共同举办至少4次艺术展览,每次展览为期2周。
8.1.2.双方将定期举办艺术讲座、研讨会等活动,每年不少于2次。
8.2.合作内容
8.2.1.出租方提供展览场地、宣传资源及必要的技术支持。
8.2.2.承租方负责展览策划、艺术作品组织、活动宣传等。
8.3.合作期限
8.3.1.合作期限与租赁期限一致,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
9.必威体育官网网址条款
9.1.必威体育官网网址内容
9.1.1.双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密等。
9.1.2.双方在合同执行过程中知悉的对方财务状况、经营策略等。
9.2.必威体育官网网址期限
9.2.1.必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后5年。
9.3.违约责任
9.3.1.如一方违反必威体育官网网址义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
10.违约责任
10.1.违约情形
10.1.1.承租方未按时支付租金。
10.1.2.承租方未按约定使用场地。
10.1.3.出租方未按约定提供场地或服务。
10.2.违约责任承担
10.2.1.违约方应支付违约金,违约金为应付金额的10%。
10.3.违约赔偿
10.3.1.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.1.1.双方应通过友好协商解决争议。
11.1.2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2.争议解决机构
11.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。
11.3.争议解决程序
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