二零二四版商业综合体场地租赁服务合同.docxVIP

二零二四版商业综合体场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地租赁基本条款

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁期限及起止时间

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.场地使用要求

3.1场地用途

3.2使用限制

3.3设施设备使用规定

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金利息

5.费用及税费

5.1水电费缴纳方式

5.2物业管理费

5.3税费缴纳责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算及支付

7.3不可抗力及免责条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.其他约定

11.1违约金的最高限额

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同签订及生效日期

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施设备清单

13.3附件三：其他相关协议

14.合同签署及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

2.场地租赁基本条款

2.1租赁场地位置及面积

2.1.1租赁场地位于：

2.1.2租赁场地面积为：平方米

2.2租赁期限及起止时间

2.2.1租赁期限为：年

2.2.2租赁起始时间为：年月日

2.2.3租赁终止时间为：年月日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额为：元

2.3.2租金支付方式为：

2.3.3首次支付租金时间为：年月日

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整周期为：年

2.4.2租金调整依据为：

2.4.3租金调整程序：

3.场地使用要求

3.1场地用途

3.1.1租赁场地仅用于：

3.2使用限制

3.2.1不得用于：

3.3设施设备使用规定

3.3.1承租方有权使用租赁场地内的：

3.3.2承租方使用设施设备的注意事项：

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.1.1保证金金额为：元

4.1.2保证金缴纳方式为：

4.2保证金退还条件

4.2.1保证金退还条件为：

4.3保证金利息

4.3.1保证金利息计算方式为：

5.费用及税费

5.1水电费缴纳方式

5.1.1水电费缴纳方式为：

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费缴纳方式为：

5.3税费缴纳责任

5.3.1税费缴纳责任为：

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.1.1合同变更条件为：

6.1.2合同变更程序为：

6.2合同解除条件及程序

6.2.1合同解除条件为：

6.2.2合同解除程序为：

6.3合同解除后的处理

6.3.1合同解除后的处理为：

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1违约情形为：

7.1.2违约处理为：

7.2违约金的计算及支付

7.2.1违约金计算方式为：

7.2.2违约金支付方式为：

7.3不可抗力及免责条款

7.3.1不可抗力定义及处理为：

7.3.2免责条款为：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1.1仲裁委员会名称：

8.2.1.2仲裁规则：

8.3争议解决程序

8.3.1提起仲裁前，双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请书。

8.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请书后，应指定仲裁员组成仲裁庭。

8.3.3仲裁庭应尽快安排开庭审理。

8.3.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期满自然终止。

9.2.2合同因一方违约而提前终止。

9.2.3双方协商一致解除合同。

9.3合同终止后的处理

9.3.1合同终止后，双方应妥善处理租赁场地及设施设备。