2025选矿厂租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有选矿厂的出租权，乙方愿意租赁甲方选矿厂进行生产经营，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁标的

租赁标的为甲方拥有的选矿厂，位于（具体地址），包括但不限于厂房、设备、设施及附属设施。

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为期支付，即每期支付个月租金。

第四条租赁用途

乙方租赁选矿厂仅限于进行矿产资源的选矿加工业务，不得从事其他经营活动。

第五条维修责任

1.租赁期内，甲方负责选矿厂厂房、公共区域及配套设施设备的维护维修。

2.乙方负责对其租赁区域内的设备、设施进行维护维修，确保正常使用。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供选矿厂的保险证明，保险金额不得低于租赁标的的价值。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、法人代表身份证明等文件，确认双方主体资格合法。

2.明确租赁标的的描述，确保租赁物的权属清晰，无权利争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁标的的名称、规格、数量、质量等，并声明甲方对租赁标的享有合法所有权。

3.约定租金及支付方式，确保租金的支付时间和金额明确，避免日后纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付时间和方式，并提供清晰的支付说明。

4.明确租赁用途，确保乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

解决办法：在合同中明确约定乙方的租赁用途，并规定乙方违反约定时的违约责任。

5.约定维修责任，明确双方在维修方面的责任和义务。

解决办法：在合同中规定甲方和乙方分别负责的维修范围和责任，以及维修费用承担方式。

6.购买保险，确保租赁物的风险得到有效转移和保障。

解决办法：乙方按照合同约定购买保险，并将保险证明提交给甲方。

7.约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方在合同变更或解除时的权益得到保障。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序以及违约责任。

8.约定违约责任，确保双方在违反合同约定时的责任承担明确。

解决办法：在合同中明确规定双方的违约行为及其违约责任，包括违约金计算方式。

9.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到合法、有效的解决。

解决办法：在合同中约定双方发生纠纷时协商解决的方式，如协商不成，则通过诉讼解决，并明确诉讼地点。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁标的：指出租方出租的物体，即本合同中的选矿厂。

6.不可抗力：指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约补偿。

8.诉讼：指合同纠纷通过法院审理解决的司法程序。

9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.选矿厂的所有者（甲方）希望将选矿厂出租给其他公司或个人（乙方）进行矿产资源的选矿加工业务。

2.双方希望通过租赁合同明确各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

补充