二零二四版个人抵押借款简易合同实施细则-@-8.docxVIP

二零二四版个人抵押借款简易合同实施细则8

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方代表

1.2合同生效的条件及时间

1.3合同的履行地点

2.借款人信息

2.1借款人姓名、身份证号码、住址等基本信息

2.2借款人职业、收入状况等财务状况

2.3借款人担保人信息

3.借款金额及利率

3.1借款金额

3.2借款利率及计算方式

3.3利息支付方式及时间

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式及计划

4.3还款时间及频率

5.抵押物的设定与登记

5.1抵押物的种类、数量及价值

5.2抵押物的所有权及占有情况

5.3抵押物的登记手续及费用

6.抵押物的保管与维护

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的维护责任

6.3抵押物的保险

7.抵押物的处置与优先受偿权

7.1抵押物的处置条件及程序

7.2债权人的优先受偿权

7.3抵押物的拍卖或变卖

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2债权人违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件的名称及内容

12.2合同附件的效力

13.合同的签订与签署

13.1合同的签订时间

13.2合同的签署方式

13.3合同的签署地点

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同的生效日期

14.3合同的解除与终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：二零二四年一月一日

1.2合同订立的地点：市区路号

1.3合同订立双方代表：

1.3.1借款方代表：，身份证号码：05678

1.3.2借款方代表单位：有限公司

1.3.3借款方单位法定代表人：，身份证号码：05679

1.3.4贷款方代表：，身份证号码：05680

1.3.5贷款方代表单位：银行

1.3.6贷款方单位法定代表人：赵六，身份证号码：05681

1.4合同生效条件：

1.4.1双方代表签字盖章

1.4.2合同签订手续完备

1.4.3合同签订地点符合法律要求

1.5合同生效时间：自合同签订之日起生效

1.6合同履行地点：市区路号

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：05678

2.3借款人住址：市区路号

2.4借款人职业：有限公司职员

2.5借款人收入状况：月收入元

2.6借款人担保人信息：

2.6.1担保人姓名：

2.6.2担保人身份证号码：05679

2.6.3担保人住址：市区路号

3.借款金额及利率

3.1借款金额：人民币万元整

3.2借款利率：年利率%

3.3利息支付方式：按月支付

3.4利息支付时间：每月的日

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限：自合同签订之日起个月

4.2还款方式：等额本息还款方式

4.3还款计划：

4.3.1每月还款金额：人民币元

4.3.2还款频率：每月还款一次

5.抵押物的设定与登记

5.1抵押物的种类：房产

5.2抵押物的数量：1处

5.3抵押物的价值：人民币万元整

5.4抵押物的所有权及占有情况：

5.4.1抵押物所有权人：

5.4.2抵押物占有情况：实际占有

5.5抵押物的登记手续及费用：

5.5.1登记机关：市不动产登记中心

5.5.2登记费用：人民币元

6.抵押物的保管与维护

6.1抵押物的保管责任：

6.1.1借款人负责抵押物的日常保管

6.1.2贷款方有权随时检查抵押物的状况

6.2抵押物的维护责任：

6.2.1借款人负责抵押物的日常维护

6.2.2贷款方有权要求借款人进行必要的维修

6.3抵押物的保险：

6.3.1抵押物需购买相应的财产保险

6.3.2保险金额不低于抵押物的价值

8.违约责任

8.1借款人违约责任：

8.1.1如借款人未按时偿还借款本息，应向贷款方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的%。

8.1.2如借款人未按时偿还借款本息，贷款方有权采取法律手段追讨欠款，借款人应承担相应的法律费用。

8.1.3如借款人未经贷款方同意擅自处置抵押物，贷款方有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。

8.2债权人违约责