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二零二四版高级别墅购置合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签署日期

1.4合同双方基本信息

2.购置别墅基本信息

2.1别墅名称

2.2建筑面积

2.3建筑结构

2.4地理位置

2.5产权性质

3.购置价格及支付方式

3.1购置总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.交付及验收标准

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收凭证

5.质量保证及售后服务

5.1质量保证期限

5.2售后服务内容

5.3售后服务流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：别墅购置合同附件

9.2附件二：相关证明文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2合同变更及补充

11.3合同解释权

12.合同签署

12.1签署代表

12.2签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四版高级别墅购置合同

1.2合同编号：BZ2024001

1.3签署日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1购房方：甲方，全称：房地产开发有限公司，法定代表人：，地址：市区路号。

1.4.2出售方：乙方，全称：地产集团，法定代表人：，地址：市区路号。

2.购置别墅基本信息

2.1别墅名称：别墅

2.2建筑面积：500平方米

2.3建筑结构：独立别墅，框架结构

2.4地理位置：市区路号

2.5产权性质：个人住宅，独栋别墅，土地使用权年限为70年。

3.购置价格及支付方式

3.1购置总价：人民币1000万元整

3.2付款方式：首付30%，余款在交付前支付完毕

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签署后10日内支付

3.3.2余款：交付前30日内支付

3.4付款凭证：银行转账凭证、支票等有效付款凭证。

4.交付及验收标准

4.1交付时间：2024年12月31日前

4.2验收标准：

4.2.1别墅主体结构安全、完好，无裂缝、渗漏等现象；

4.2.2室内装修符合合同约定标准；

4.2.3设备设施齐全，功能正常；

4.2.4外围环境整洁，配套设施完善。

4.3验收流程：

4.3.1甲方在交付前15日内通知乙方验收；

4.3.2乙方在接到通知后3日内进行验收；

4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。

4.4验收凭证：验收报告、验收照片等。

5.质量保证及售后服务

5.1质量保证期限：自交付之日起两年

5.2售后服务内容：

5.2.1保修期内出现质量问题，乙方负责维修；

5.2.2保修期外，乙方提供终身咨询服务；

5.2.3甲方在保修期内需支付维修费用。

5.3售后服务流程：

5.3.1甲方发现质量问题，及时通知乙方；

5.3.2乙方在接到通知后及时响应，安排维修；

5.3.3维修完成后，甲方验收合格。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1甲方未按时支付购房款的；

6.1.2乙方未按时交付别墅的；

6.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任承担：

6.2.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金；

6.2.2乙方未按时交付别墅的，应向甲方支付违约金；

6.2.3违约