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二零二四版个人房贷借款合同汇编指南

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款银行基本信息

2.借款合同基本条款

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利率及计息方式

3.借款合同签订程序

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同签订双方代表

4.借款合同履行与变更

4.1借款合同履行

4.2借款合同变更

4.3借款合同解除

5.借款合同违约责任

5.1借款人违约责任

5.2借款银行违约责任

6.借款合同争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.借款合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.个人房贷政策及相关规定

8.1国家房贷政策

8.2银行房贷政策

9.个人房贷贷款额度及条件

9.1贷款额度

9.2贷款条件

10.个人房贷还款方式及期限

10.1还款方式

10.2还款期限

11.个人房贷利率及计算方式

11.1利率种类

11.2利率计算方式

12.个人房贷合同附件及补充条款

12.1附件一：个人房贷贷款申请表

12.2附件二：个人房贷合同借款凭证

12.3补充条款

13.个人房贷合同解释权

14.合同签署日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

1.2借款银行基本信息

银行名称：____________________

银行地址：____________________

银行联系方式：____________________

2.借款合同基本条款

2.1借款金额

借款本金：人民币____________________元整

2.2借款期限

借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________个月。

2.3还款方式

还款方式：____________________（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本/按期还本付息）

2.4利率及计息方式

利率：____________________%（年利率）

计息方式：____________________（按月/按季/按年）

3.借款合同签订程序

3.1合同签订时间

合同签订时间：____________________年____________________月____________________日

3.2合同签订地点

合同签订地点：____________________

3.3合同签订双方代表

借款人代表：____________________

借款银行代表：____________________

4.借款合同履行与变更

4.1借款合同履行

借款人应按合同约定的时间和方式履行还款义务，确保贷款资金的安全使用。

4.2借款合同变更

经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应书面记载并作为本合同的组成部分。

4.3借款合同解除

（1）借款人死亡或宣告死亡；

（2）借款人丧失完全民事行为能力；

（3）借款人严重违约；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

5.借款合同违约责任

5.1借款人违约责任

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）承担借款银行因此遭受的损失；

（4）法律法规规定或双方约定的其他责任。

5.2借款银行违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿借款人因此遭受的损失；

（3）法律法规规定或双方约定的其他责任。

6.借款合同争议解决

6.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构：____________________

6.3争议解决程序

按照争议解决机构的规定进行。

7.借款合同生效与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

（1）借款合同约定的还款期限届满，借款本息已全部清偿；

（2）借款人提前偿还全部借款本息；

（3）经双方协商一致解除本合同；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

8.个人房贷政策及相关