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二零二四版高端社区地下车库经营权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.转让标的

3.1地下车库位置及面积

3.2转让方权利义务

3.3受让方权利义务

4.经营权转让内容

4.1经营权范围

4.2经营权期限

4.3经营权费用

5.转让费用及支付方式

5.1转让费用总额

5.2支付方式及时间

5.3违约责任

6.经营管理

6.1经营管理规定

6.2管理机构及职责

6.3经营指标及考核

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3设施设备维护

8.安全责任

8.1安全管理规定

8.2事故处理程序

8.3责任追究

9.财务与税务

9.1财务结算方式

9.2税务处理

9.3财务报表提交

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版高端社区地下车库经营权转让合同》。

1.1.2“转让方”指拥有地下车库经营权的甲方。

1.1.3“受让方”指接受地下车库经营权的乙方。

1.1.4“经营权”指乙方在合同约定范围内对地下车库进行经营的权利。

1.2合同术语解释

1.2.1“地下车库”指位于高端社区内的地下停车设施，包括车位、通道、管理用房等。

1.2.2“经营期限”指乙方获得地下车库经营权的有效期限。

1.2.3“转让费用”指乙方支付给甲方的地下车库经营权转让费用。

第二条双方基本信息

2.1转让方信息

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方地址：__________

2.1.3甲方法定代表人：__________

2.1.4甲方联系电话：__________

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：__________

2.2.2乙方地址：__________

2.2.3乙方法定代表人：__________

2.2.4乙方联系电话：__________

第三条转让标的

3.1地下车库位置及面积

3.1.1地下车库位于__________。

3.1.2地下车库总面积为__________平方米。

3.2转让方权利义务

3.2.1甲方保证所转让的地下车库权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2甲方应配合乙方办理地下车库经营权的变更登记手续。

3.3受让方权利义务

3.3.1乙方在经营期间，应遵守国家法律法规和地下车库管理规定。

3.3.2乙方应按照合同约定支付转让费用。

第四条经营权转让内容

4.1经营权范围

4.1.1乙方在经营期间，有权对地下车库进行经营管理。

4.1.2乙方有权制定地下车库的收费标准和经营策略。

4.2经营权期限

4.2.1本合同经营期限自__________起至__________止，共计__________年。

4.3经营权费用

4.3.1乙方应支付给甲方的转让费用总额为__________元。

4.3.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部转让费用。

第五条转让费用及支付方式

5.1转让费用总额

5.1.1本合同转让费用总额为__________元。

5.2支付方式及时间

5.2.1乙方应按照合同约定的时间分批支付转让费用。

5.2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付第一笔转让费用，以后每__________个月支付一次，每次支付__________元。

5.3违约责任

5.3.1若乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付__________的违约金。

第六条经营管理

6.1经营管理规定

6.1.1乙方应遵守国家法律法规和地下车库管理规定。

6.1.2乙方应建立健全地下车库的经营管理制度。

6.2管理机构及职责

6.2.1乙方应设立地下车库管理机构，负责地下车库的日常管理工作。

6.2.2地下车库管理机构的主要职责包括：车位管理、收费管理、安全保卫、设施设备维护等。

6.3经营指标及考核

6.3.1乙方应按照合同约定完成地下车库的经营指标。

6.3.2甲方有权对乙方的经营情况进行考核，考核结果作为合同续签或终止的依据