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二零二四版个人房产交易资金监管委托担保合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

3.3第三方基本信息

4.资金监管

4.1资金监管账户

4.2资金监管流程

4.3资金监管期限

4.4资金监管费用

5.委托事项

5.1委托范围

5.2委托事项具体内容

5.3委托事项变更

6.担保责任

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

6.4担保费用

7.交易流程

7.1交易前准备工作

7.2交易签约

7.3交易款项支付

7.4交易过户登记

8.风险控制

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同变更与终止

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达证明

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署地点：合同签署地点为甲方住所地。

2.定义与解释

2.1定义：在本合同中，“甲方”指（甲方全称），“乙方”指（乙方全称），“第三方”指（第三方全称），“交易资金”指（具体交易资金金额）。

2.2术语解释：本合同中未定义的术语按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息：（甲方全称）、法定代表人（或负责人）姓名：（姓名）、住所地：（住所地）。

3.2乙方基本信息：（乙方全称）、法定代表人（或负责人）姓名：（姓名）、住所地：（住所地）。

3.3第三方基本信息：（第三方全称）、法定代表人（或负责人）姓名：（姓名）、住所地：（住所地）。

4.资金监管

4.1资金监管账户：本合同项下交易资金应存入（监管银行名称）开设的（监管账户名称）。

4.2资金监管流程：交易资金到账后，乙方应向甲方提交交易款项到账证明，甲方在收到证明后确认资金到账。

4.3资金监管期限：本合同项下资金监管期限自合同生效之日起至交易完成之日止。

4.4资金监管费用：资金监管费用由（承担方全称）承担。

5.委托事项

5.1委托范围：乙方委托甲方对交易资金进行监管，确保资金安全。

5.2委托事项具体内容：甲方负责对交易资金的到账、使用、支付进行监管，确保交易资金按照约定用途使用。

5.3委托事项变更：如需变更委托事项，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.担保责任

6.1担保方式：乙方提供（担保方式）作为本合同的担保。

6.2担保范围：担保范围包括但不限于交易资金的安全、交易款项的支付等。

6.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至交易完成之日止。

6.4担保费用：担保费用由（承担方全称）承担。

7.交易流程

7.1交易前准备工作：双方应按照约定的时间、地点完成交易前的准备工作。

7.2交易签约：双方应签订正式的房产买卖合同，明确交易的具体条款。

7.3交易款项支付：交易款项按照房产买卖合同的约定支付。

7.4交易过户登记：交易完成后，双方应办理房产过户登记手续。

8.风险控制

8.1风险识别：双方应共同识别交易过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、操作风险等。

8.2风险评估：双方应评估已识别的风险对交易的影响程度，并制定相应的风险应对措施。

8.3风险应对措施：包括但不限于及时沟通、调整交易策略、采取法律手段等。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付交易款项、未按约定完成过户登记、提供虚假信息等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方法由双方在合同中约定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁委员会名称）。

10.3争议解决程序：争议发生后，双方应进行协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；协商、调解不成，可依法