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二零二四年度绿色环保型二手房租赁代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋概况

3.2房屋权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.代理服务内容及费用

8.1代理服务内容

8.2代理服务费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.4本合同中，“租赁期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.1.5本合同中，“租金”指甲方根据房屋租赁情况确定的租金金额。

1.1.6本合同中，“租赁保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。

1.1.7本合同中，“代理服务”指乙方为甲方提供的房屋租赁代理服务。

第二条双方当事人

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________（甲方全称）

2.1.2甲方地址：_________（甲方详细地址）

2.1.3甲方联系人：_________（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：_________（甲方联系电话号码）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________（乙方全称）

2.2.2乙方地址：_________（乙方详细地址）

2.2.3乙方联系人：_________（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：_________（乙方联系电话号码）

第三条房屋信息

3.1房屋概况

3.1.1房屋地址：_________（房屋具体地址）

3.1.2房屋类型：_________（房屋类型，如住宅、商铺等）

3.1.3房屋面积：_________（房屋面积，单位：平方米）

3.1.4房屋结构：_________（房屋结构，如框架结构、砖混结构等）

3.1.5房屋装修状况：_________（房屋装修状况描述）

3.2房屋权属

3.2.1房屋所有权人为甲方，甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2.2甲方已取得房屋所有权证书，并保证该证书真实有效。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：______年______月______日

4.2租赁终止日期：______年______月______日

第五条租金及相关费用

5.1租金金额：人民币_________元整（大写：_________）

5.2租金支付方式：

5.2.1乙方应于每月______日前支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户。

5.3其他费用：

5.3.1乙方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

5.3.2甲方应承担房屋租赁期间的房屋维修费用。

第六条房屋使用及维护

6.1使用规定：

6.1.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋。

6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动。

6.2维护责任：

6.2.1乙方应负责房屋租赁期间的日常维护工作。

6.2.2乙方应保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_________元整（大写：_________）

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

7.2.2若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

第八条代理服务内容及费用

8.1代理服务内容

8.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的租客。

8.1.2乙方负责与潜在租客进行沟通，安排看房时间。

8.1.3乙方负责起草租赁合同，并协助双方签订合同。

8.1.4乙方负责监督租赁合同的履行情况，协调解决租赁期间出现的争议。

8.1.5乙方提供租赁市场信息，协助甲方了解租赁行情。

8.2代理服务费用

8.2.1代理服务费用为租金总额的_____%，由甲方支付。

8.2.2代理服务费用应在签订本合同后____个