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二零二四版个人商铺租赁管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整条款

4.租金押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其他费用明细

4.4费用支付方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造

5.4商铺设施设备使用

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算方法

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同修改

9.4合同解除及终止的效力

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1商铺租赁期限延长

12.2商铺转租规定

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2商铺设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1租赁方签署

14.2出租方签署

14.3证人签署（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________

法定代表人/负责人：________

联系电话：________

住所地址：________

1.2出租方信息

出租方名称：________

法定代表人/负责人：________

联系电话：________

住所地址：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租金金额：每月人民币________元

3.4租金支付方式：每月支付，于每月的________日前支付

3.5租金调整条款：根据市场行情，租金每________年调整一次，调整幅度为________%

4.租金押金及费用

4.1押金金额：人民币________元

4.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，押金在合同解除后________个工作日内退还

4.3其他费用明细：________

4.4费用支付方式：________

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途：________

5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，出租方负责商铺的结构安全和设施设备的维修

5.3商铺装修及改造：未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行任何装修及改造

5.4商铺设施设备使用：租赁方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，租赁方应负责维修或赔偿

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的________%作为违约金；租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

6.2出租方违约责任：出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应支付租金总额的________%作为违约金；出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常经营，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失

6.3违约金计算方法：按逾期天数或实际损失计算，以人民币________元为基数

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同

7.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止

7.3合同解除及终止的程序：一方提出解除合同，