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二零二四版高端公寓租赁保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4滞纳金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋租赁期间权益

8.1房屋租赁期间权益概述

8.2房屋租赁期间权益具体内容

9.房屋租赁期间禁止事项

9.1房屋租赁期间禁止事项概述

9.2房屋租赁期间禁止事项具体内容

10.租赁合同变更与解除

10.1租赁合同变更

10.2租赁合同解除

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版高端公寓租赁保障合同》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出租方所有并出租给承租方的具体建筑物。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至结束日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证履行合同义务的款项。

1.2解释

1.2.1本合同中的用语如无特殊说明，均应按照通常含义解释。

1.2.2如本合同中的用语存在多种含义，应优先考虑与房屋租赁相关的含义。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：

2.1.2出租方住所：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：

2.2.2承租方住所：

2.2.3承租方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：独立式/联排式/多层/高层

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁结束日期：

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2支付方式：

5.2.1预付租金：人民币元，于签订本合同之日起支付。

5.2.2月租金支付方式：每月日支付人民币元。

5.3支付日期：

5.4滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的千分之五支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金、滞纳金等费用已结清。

6.2.2承租方提出退还押金的书面申请。

6.3押金退还流程：

6.3.1承租方应在租赁期满后30日内提出退还押金的书面申请。

6.3.2出租方收到申请后，经核实房屋及附属设施无损坏，且租金、滞纳金等费用已结清，应在收到申请后15日内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：

7.1.1承租方仅限于居住使用，不得将房屋用于其他商业用途。

7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、装修房屋或改变房屋用途。

7.2房屋维护责任：

7.2.1出租方负责房屋本体及附属设施的维护和保养。

7.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养。

7.3房屋损坏赔偿：

7.3.1因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.房屋租赁期间权益

8.1房屋租赁期间权益概述

8.1.1承租方享有在租赁期间合理使用房屋的权利。

8.1.2承租方有权要求出租方保证房屋的适宜居住条件。

8.1.3承租方有权在租赁期间获得房屋的占有、使用和收益。

8.2房屋租赁期间权益具体内容

8.2.1承租方有权在租赁期间自行安排房屋内家具、家电的摆放和使用。

8.2.2承租方有权在租赁期间邀请亲友来房屋居住，但需提前告知出租方。

8.2.3承租方有权在租赁期满后按照约定退还房屋。

9.房屋租赁期间禁止事项

9.1房屋租赁期间禁止事项概述

9.1.1承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

9.1.2承租方不得将房屋转租、转借或分租他人。

9.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动。

9.2房屋租赁期间禁止事项具体内容

9.2.