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二零二四版高端住宅租赁居间合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护责任

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转借条件

7.4转借手续

8.房屋维修及损坏

8.1维修责任

8.2维修费用承担

8.3损坏赔偿

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

9.2支付方式

9.3违约责任

10.水电燃气费用

10.1费用承担

10.2费用结算方式

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除及终止

12.1解除合同情形

12.2合同终止条件

12.3解除合同手续

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.2身份证件信息：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。

1.3联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______。

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号为_______，房屋产权人为_______。

2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.4房屋配套设施：房屋配备家具_______，电器_______，其他设施_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2支付周期：租金每_______月支付一次。

4.3支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：押金为_______元。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，乙方无违约行为。

5.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应在_______日内将房屋及押金收据交给甲方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：乙方仅用于居住，不得进行任何商业活动。

6.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护由乙方负责，如有损坏，乙方应承担维修责任。

6.3房屋设施维护责任：房屋内的家具、电器等设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租。

7.2转租手续：乙方转租时，应将转租协议及甲方同意转租的书面文件提交给甲方。

7.3转借条件：乙方需经甲方书面同意后方可转借。

7.4转借手续：乙方转借时，应将转借协议及甲方同意转借的书面文件提交给甲方。

8.房屋维修及损坏

8.1维修责任：房屋主体结构及基础设施维修责任由甲方承担，房屋内部及配套设施的维修责任由乙方承担。

8.2维修费用承担：甲方维修责任范围内的维修费用由甲方承担，乙方维修责任范围内的维修费用由乙方自行承担。

8.3损坏赔偿：若乙方在使用过程中造成房屋或配套设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

9.物业管理费

9.1物业管理费标准：物业管理费为每月_______元，按实际入住面积计费。

9.2支付方式：物业管理费应与租金同期支付，乙方应按时缴纳。

9.3违约责任：若乙方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理方支付_______的违约金。

10.水电燃气费用

10.1费用承担：水电燃气费用按实际使用量由乙方承担。

10.2费用结算方式：水电燃气费用每月结算一次，乙方应在收到结算单后_______日内支付费用。

10.3违约责任：