二零二四版高端住宅租赁居间合同模板-@-1.docxVIP

二零二四版高端住宅租赁居间合同模板1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2房源信息确认

1.3租赁双方信息

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源配套设施

2.3房源权属情况

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4其他费用

4.居间服务费用

4.1居间服务费计算方式

4.2居间服务费支付时间

4.3居间服务费调整

5.居间协议签订

5.1居间协议内容

5.2居间协议生效条件

5.3居间协议变更与解除

6.租赁房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.租赁房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.房屋维修与保养

8.1维修责任划分

8.2维修申请与处理

8.3保养责任

9.居住人员管理

9.1人员入住条件

9.2人员变更通知

9.3违规人员处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1租赁双方违约责任

11.2居间方违约责任

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.法律适用与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2其他条款补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就甲方提供的住宅租赁事宜所签订的合同。

1.1.2“房源”指甲方提供的用于租赁的住宅，包括但不限于房屋、附属设施等。

1.1.3“租赁期限”指乙方租赁房源的时间范围。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.2房源信息确认

1.2.1甲方应向乙方提供房源的详细情况，包括但不限于房屋面积、结构、装修情况、配套设施等。

1.2.2乙方应在签署本合同前核实房源信息，如有疑问应及时与甲方沟通。

1.3租赁双方信息

1.3.1甲方应提供真实、完整的个人信息和房源权属证明。

1.3.2乙方应提供真实、完整的个人信息。

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.1.1房源的具体地址、面积、户型、装修风格等。

2.1.2房源的配套设施，如水电煤气、网络、家具、家电等。

2.2房源配套设施

2.2.1房源内现有家具和家电的品牌、型号、使用状况等。

2.2.2房源的公共设施，如电梯、车库、绿化等。

2.3房源权属情况

2.3.1房源的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3.2房源的租赁权情况，如有转租限制等。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。

3.2租金支付方式

3.2.1租金每月____元，乙方应在每月____日前支付租金。

3.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

3.3.1租金在租赁期限内保持不变。

3.4其他费用

3.4.1水电煤气费用由乙方按实际使用情况支付。

3.4.2其他费用，如物业管理费、网络费等，按相关规定由乙方支付。

4.居间服务费用

4.1居间服务费计算方式

4.1.1居间服务费为租金总额的____%。

4.2居间服务费支付时间

4.2.1乙方应在签署本合同当日支付居间服务费。

4.3居间服务费调整

4.3.1居间服务费在租赁期限内保持不变。

5.居间协议签订

5.1居间协议内容

5.1.1居间协议应包括房源信息、租赁期限、租金等关键内容。

5.2居间协议生效条件

5.2.1双方签署居间