二零二四版个人出租住房租赁合同模板.docxVIP

二零二四版个人出租住房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收异议处理

6.房屋维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2房屋设施使用规范

7.3房屋内装修限制

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租条件

8.2房屋转借条件

8.3转租与转借手续

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：____________________

1.1.2出租人身份证号码：____________________

1.1.3出租人联系方式：____________________

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：____________________

1.2.2承租人身份证号码：____________________

1.2.3承租人联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：每月____________________日前支付至出租人指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应向出租人支付相当于租金金额的万分之五的违约金。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：____________________

5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如无异议，双方签字确认。

5.3验收异议处理：如有异议，应在验收之日起三日内提出，双方协商解决。

第六条房屋维修与保养

6.1出租人维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房的维修责任由出租人承担。

6.2承租人维修责任：房屋内设施、设备、门窗、地板、墙面等的维修责任由承租人承担。

6.3紧急维修处理：如遇紧急情况，双方应立即协商解决，必要时可委托第三方进行处理。

第七条房屋使用规则

7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

7.2房屋设施使用规范：承租人应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆改。

7.3房屋内装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或改动结构。

第八条房屋转租与转借

8.1房屋转租条件：承租人需转租房屋，应事先征得出租人书面同意，并签订书面转租协议。

8.2房屋转借条件：承租人需转借房屋，应事先征得出租人书面同意，并签订书面转借协议。

8.3转租与转借手续：转租或转借房屋，承租人应向出租人提供转租或转借人的身份证明、联系方式等资料，并承担由此产生的相关责任。

第九条合同解除与终止

9.1.1出租人或承租人违反合同约定，经书面催告后仍未改正；

9.1.2出租人或承租人无法履行合同义务；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.4其他法律规定可以解除合同的情形。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自