二零二四版高端住宅房产买卖合同.docxVIP

二零二四版高端住宅房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同签订日期

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款

3.4分期付款计划

3.5付款时间节点

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房流程

5.产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间

5.4过户后产权归属

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

6.3配套设施使用条件

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2语言文字

12.3通知方式

12.4不可抗力

13.合同附件

13.1房产产权证书

13.2交易税费缴纳证明

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年一月一日签订。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

1.2.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。

1.3合同签订地点：____市____区____路____号。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：____市____区____路____号____室。

2.2房产产权证号：__________。

2.3房产面积：____平方米。

2.4房产结构：____层____室____户。

2.5房产用途：住宅。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在合同签订后____日内支付首付款人民币____元整。

3.2.2乙方应在____日内支付剩余房款人民币____元整，支付方式为____。

3.3首付款：人民币____元整，支付时间为____。

3.4分期付款计划：详见附件一。

3.5付款时间节点：详见附件一。

4.交房条件及时间

4.1交房条件：

4.1.1房产产权清晰，无任何权属争议。

4.1.2房产不存在抵押、查封等法律限制。

4.1.3房产附属设施齐全，符合交付标准。

4.2交房时间：本合同签订之日起____日内。

4.3交房流程：详见附件二。

5.产权过户

5.1过户手续办理：

5.1.1甲方应在合同签订后____日内将房产产权过户至乙方名下。

5.1.2乙方应在收到房产产权证后____日内办理完毕房产抵押、贷款等相关手续。

5.2过户税费承担：详见附件三。

5.3过户时间：本合同签订之日起____日内。

5.4过户后产权归属：房产产权归乙方所有。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施：____。

6.2配套设施：____。

6.3配套设施使用条件：详见附件四。

7.履约保证

7.1履约保证金：人民币____元整，乙方在合同签订后____日内支付。

7.2保证金退还条件：

7.2.1乙方按合同约定履行全部付款义务。

7.2.2甲方按合同约定完成房产交付及过户手续。

7.3违约责任：

7.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币____元整。

7.3.2违约金不足以弥补损失