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二零二四版二手房过户房屋抵押贷款手续合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3抵押权人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款担保方式

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款支付方式

6.抵押登记手续

6.1抵押登记申请

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记时间

7.房屋过户手续

7.1过户申请

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户税费

8.权属转移登记

8.1登记申请

8.2登记费用

8.3登记时间

9.合同履行及违约责任

9.1履行期限

9.2履行地点

9.3履行方式

9.4违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3抵押登记证明复印件

12.4其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3修改程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：___________

1.1.2出卖人住所：___________

1.1.3出卖人法定代表人：___________

1.1.4出卖人联系电话：___________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：___________

1.2.2买受人住所：___________

1.2.3买受人法定代表人：___________

1.2.4买受人联系电话：___________

1.3抵押权人信息

1.3.1抵押权人名称：___________

1.3.2抵押权人住所：___________

1.3.3抵押权人法定代表人：___________

1.3.4抵押权人联系电话：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：___________

2.2房屋地址：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

2.5房屋权属情况：___________

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额：___________元

3.2贷款利率：___________

3.3贷款期限：___________年

3.4还款方式：___________

3.5贷款担保方式：___________

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构：___________

4.2评估时间：___________

4.3评估价值：___________元

第五条贷款发放及支付

5.1贷款发放条件：___________

5.2贷款发放时间：___________

5.3贷款支付方式：___________

第六条抵押登记手续

6.1抵押登记申请：___________

6.2抵押登记费用：___________

6.3抵押登记时间：___________

第七条房屋过户手续

7.1过户申请：___________

7.2过户费用：___________

7.3过户时间：___________

7.4过户税费：___________

第八条权属转移登记

8.1登记申请

8.1.1出卖人应向房产管理部门提交房屋所有权转移登记申请。

8.1.2买受人应配合出卖人办理相关登记手续。

8.1.3申请登记时需提交的材料包括但不限于：

a)房屋所有权证；

b)房屋买卖合同；

c)房产管理部门要求的其他文件。

8.2登记费用

8.2.1房屋所有权转移登记费用按国家或地方规定标准执行。

8.2.2登记费用由买受人承担。

8.3登记时间

8.3.1出卖人应在房屋过户手续办理完成后，向房产管理部门申请权属转移登记。

8.3.2房产管理部门应在收到登记申请后，按照规定时限完成登记工作。

第九条合同履行及违约责任

9.1履行期限

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2合同履行期限为___________。