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二零二四版二手房买卖合同电子支付协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理信息（如有）

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权信息

3.3房产现状描述

3.4房产权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式说明

5.电子支付服务

5.1支付平台选择

5.2支付流程说明

5.3支付安全保障措施

5.4交易记录查询

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2过户税费承担

6.3过户时间及流程

6.4过户文件提交

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收异议处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3法律适用

12.4合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件

14.1房产产权证明文件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议定义

本协议所指的“电子支付协议”是指买卖双方在买卖二手房交易过程中，通过电子支付平台进行交易款项支付的方式。

1.2协议目的

本协议旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中电子支付款项的相关事宜，确保交易安全、便捷、高效。

1.3协议适用范围

本协议适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易，并采用电子支付方式进行款项支付的情形。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

买方身份证号码：（买方身份证号码）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

卖方身份证号码：（卖方身份证号码）

2.3代理信息（如有）

买方代理人：（代理人姓名）

买方代理人身份证号码：（代理人身份证号码）

卖方代理人：（代理人姓名）

卖方代理人身份证号码：（代理人身份证号码）

3.房产基本信息

3.1房产地址

房产所在地：（具体地址）

3.2房产产权信息

房产产权证号：（产权证号）

3.3房产现状描述

房产现状为：（描述房产现状，如：毛坯、精装修等）

3.4房产权属证明文件

房产权属证明文件已由卖方提供，买方已核实无误。

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

本二手房交易总价为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元。

4.2付款方式

本协议采用电子支付方式进行款项支付。

4.3付款时间节点

首付款：在签订本协议之日起____个工作日内支付；

尾款：在办理完产权过户手续后____个工作日内支付。

4.4付款方式说明

平台名称：（支付平台名称）

支付账号：（支付账号）

5.电子支付服务

5.1支付平台选择

平台名称：（支付平台名称）

5.2支付流程说明

买方通过电子支付平台完成付款的流程如下：

买方在电子支付平台注册并登录账户；

买方选择本交易并填写付款金额；

买方确认支付信息并完成付款；

买方在支付成功后，系统将自动支付凭证。

5.3支付安全保障措施

买卖双方确保支付账号安全，不得泄露密码；

电子支付平台提供支付安全保障措施，如支付保障、风险控制等；

买卖双方在支付过程中，如发现异常情况，应及时与电子支付平台联系。

5.4交易记录查询

买卖双方可在电子支付平台查询交易记录，以确