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二零二四版个人住宅租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

6.4装修限制

7.转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借的审批

8.房屋修缮及费用

8.1修缮责任

8.2修缮费用

8.3修缮通知

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同生效及变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住址：____________________

1.2承租方信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋面积：____________________平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：____________________

2.2.2房屋设施：____________________

2.3房屋权属证明

2.3.1出租方承诺房屋权属清晰，并已取得合法出租权。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付时间：每月____________________日前支付

4.3支付方式：____________________

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，需向出租方支付____________________元违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金支付方式：____________________

5.3押金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，承租方无欠费的情况下，出租方应于租赁期满后____________________日内退还押金。

5.4押金退还时间：____________________

第六条房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于居住用途。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

6.3房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护，承租方负责日常使用中的维护和保养。

6.4装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

第七条转租及转借

7.1转租条件：如需转租，承租方需提前____________________日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

7.2转借条件：如需转借，承租方需提前____________________日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

7.3转租/转借的审批：出租方有权对转租/转借申请进行审批，如不同意，承租方需承担相应责任。

第八条房屋修缮及费用

8.1修缮责任

8.1.1房屋主体结构及配套设施的修缮责任由出租方承担。

8.1