二零二四版个人二手房交易房产产权过户合同.docxVIP

二零二四版个人二手房交易房产产权过户合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间

2.房产产权过户手续

2.1过户申请

2.2权属调查与核实

2.3过户税费承担

2.4过户登记

3.交易款项的支付与结算

3.1款项支付方式

3.2款项支付时间

3.3款项支付凭证

3.4款项违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

4.4交付违约责任

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任的承担

5.3违约金的计算

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2仲裁机构的选择

6.3诉讼管辖法院

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2通知与送达

8.3合同附件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房屋买卖合同

9.3验收清单

9.4其他相关证明文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人身份证明

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

11.3备案费用

12.合同修改

12.1修改方式

12.2修改生效条件

12.3修改通知

13.合同附件清单

13.1房产证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3验收清单

13.4其他相关证明文件

14.合同附件签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方基本信息

a)出卖人：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或营业场所）

b)买受人：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），住址（或营业场所）

1.2房产基本信息

a)房产地址：具体位置

b)房产性质：住宅、商业、办公等

c)房产面积：建筑面积及使用面积

d)房产权属：土地使用权、房屋所有权等

e)房产证号：具体证号

1.3交易价格及支付方式

a)交易价格：人民币元

b)支付方式：一次性支付、分期支付等

c)支付节点：签订合同后、交房前等

d)支付方式：银行转账、现金支付等

1.4交易时间

a)签订合同时间：年月日

b)交房时间：年月日

2.房产产权过户手续

2.1过户申请

a)出卖人、买受人共同向不动产登记机构提出过户申请

b)提供相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等

2.2权属调查与核实

a)不动产登记机构对房产权属进行调查核实

b)出卖人、买受人配合提供相关证明材料

2.3过户税费承担

a)出卖人、买受人按国家规定承担过户税费

b)具体税费金额及承担比例在合同中约定

2.4过户登记

a)不动产登记机构依法进行过户登记

b)登记完成后，买受人取得房产证

3.交易款项的支付与结算

3.1款项支付方式

a)买受人按照合同约定的时间和方式支付款项

3.2款项支付时间

a)签订合同后X日内支付首付款

b)交房前支付尾款

3.3款项支付凭证

a)买受人支付款项后，提供银行转账凭证或其他支付凭证

3.4款项违约责任

a)买受人未按时支付款项，应向出卖人支付违约金

b)违约金按逾期付款总额的X%计算

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

a)出卖人应在合同约定的交房时间内将房屋交付给买受人

4.2房屋验收标准

a)房屋符合国家规定的交付标准

b)房屋结构安全、无质量问题

4.3验收不合格的处理

a)买受人应在收房后X日内