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二零二四年度绿色建筑租赁合同书（含节能减排措施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁物描述

3.1绿色建筑的基本情况

3.2租赁物的具体描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳期限

6.节能减排措施

6.1节能减排目标

6.2具体措施

6.3监测与评估

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的合理使用

7.2租赁物的维护责任

8.租赁物的保险

8.1保险责任范围

8.2保险金额

8.3保险期限

9.租赁物的转让与转租

9.1转让规定

9.2转租规定

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1违法规定

14.2知识产权

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”是指在设计、建造、使用和拆除过程中，采用节能、环保、健康、可持续的建筑材料和施工技术，达到国家绿色建筑标准，实现节能减排和环保要求的建筑。

1.1.2“租赁方”是指本合同中约定使用租赁物的当事人。

1.1.3“出租方”是指本合同中拥有租赁物所有权，并授权租赁方使用租赁物的当事人。

1.1.4“租赁物”是指本合同中双方约定的绿色建筑及其配套设施。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3住所地：________

2.1.4联系电话：________

2.1.5电子邮箱：________

2.2出租方基本信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3住所地：________

2.2.4联系电话：________

2.2.5电子邮箱：________

3.租赁物描述

3.1绿色建筑的基本情况

3.1.1建筑名称：________

3.1.2建筑位置：________

3.1.3建筑面积：________平方米

3.1.4建筑结构：________

3.1.5建筑功能：________

3.2租赁物的具体描述

3.2.2租赁物符合国家绿色建筑标准，具体参数如下：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2支付方式：租赁方应于每月____日前向出租方支付租金。

5.3缴纳期限：租金应一次性支付，在租赁期限开始前一次性缴纳。

6.节能减排措施

6.1节能减排目标

6.2具体措施

6.3监测与评估

6.3.1租赁方应定期对节能减排措施进行监测和评估，并向出租方报告实施情况。

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物的合理使用

7.1.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用用途。

7.2租赁物的维护责任

7.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

8.租赁物的保险

8.1保险责任范围

8.1.1租赁物在租赁期间发生的火灾、爆炸、盗窃等意外事故，由出租方负责投保相关保险。

8.1.2保险责任范围应包括租赁物的主体结构、内部设施及附属设备。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应不低于租赁物实际价值的全额。

8.2.2保险金额的具体数额由双方协商确定，并在合同中注明。

8.3保险期限

8.3.1保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

8.3.2出租方应在合同签订前办理完保险手续，并将保险单副本交付租赁方。

9.租赁物的转让与转租

9.1转让规定

9.1.1租赁方未经出租方书面同意，不得转让本合同项下的权利和义务。

9.2转租规定

9.2.1租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

10.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或功能的