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二零二四版首付分期购房借款合同范本样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（借款人）基本信息
1.2乙方（贷款人）基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权人
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.借款金额及用途
3.1借款总额
3.2借款用途
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
5.首付及分期付款
5.1首付比例
5.2分期付款金额
5.3分期付款期限
6.利率及费用
6.1借款利率
6.2其他费用
7.逾期还款处理
7.1逾期还款定义
7.2逾期还款利息
7.3逾期还款罚金
8.贷款保证
8.1保证人信息
8.2保证责任
9.合同解除条件
9.1甲方解除合同条件
9.2乙方解除合同条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（借款人）基本信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号码：
1.1.3联系电话：
1.1.4住址：
1.2乙方（贷款人）基本信息
1.2.1公司名称：
1.2.2营业执照号码：
1.2.3联系电话：
1.2.4住址：
2.房屋基本信息
2.1房屋所有权人：
2.2房屋坐落地址：
2.3房屋面积：
2.4房屋用途：
3.借款金额及用途
3.1借款总额：
3.2借款用途：
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限：
4.2还款方式：
5.首付及分期付款
5.1首付比例：
5.2分期付款金额：
5.3分期付款期限：
6.利率及费用
6.1借款利率：
6.2其他费用：
7.逾期还款处理
7.1逾期还款定义：
7.2逾期还款利息：
7.3逾期还款罚金：
8.贷款保证
8.1保证人信息
8.1.1保证人姓名：
8.1.2身份证号码：
8.1.3联系电话：
8.1.4住址：
8.2保证责任
8.2.1保证范围：
8.2.2保证金额：
8.2.3保证期限：
8.2.4保证方式：
9.合同解除条件
9.1甲方解除合同条件
9.1.2甲方解除合同的通知方式及期限：
9.2乙方解除合同条件
9.2.2乙方解除合同的通知方式及期限：
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.1.1双方应通过友好协商解决争议；
10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
10.2争议解决机构
10.2.1本合同争议解决机构为：
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；
11.2合同终止条件
11.2.2合同终止后的处理事项：
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
12.1.1双方对本合同内容及履行情况负有必威体育官网网址义务；
12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
12.2通知方式
12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；
12.2.2通知送达地址为：
12.3合同附件
12.3.1本合同附件如下：
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期：
13.2合同生效日期：
14.合同份数及保管
14.1合同份数：
14.2合同保管：
14.2.1原件由甲方保管一份，乙方保管一份；
14.2.2复印件具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入的定义与范围
15.1定义
本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或合同所述房屋交易的需要，而介入合同关系的独立第三方。
15.2范围
第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。
16.第三方介入的条件
16.1甲方、乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前向对方通知，并获得对方的书面同意。
16.2第三方介入前，甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。
17.第三方介入的职责
17.1第三方应按照甲方、乙方的授权，履行其在合同中约定的职责。
17.2第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务的合法性、合规性。
18.第三方责任限额
18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
18.2第三方责任限额为：
18.2.1第三方应承担的最高赔偿责任不超过其收取服务费用的五倍；
18.2.2如第三方未收取
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