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二零二四年度绿色建筑房屋及土地使用权转让协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权转让范围

2.2土地使用权转让价格及支付方式

2.3土地使用权转让期限

2.4土地使用权转让登记

第三条房屋转让

3.1房屋转让范围

3.2房屋转让价格及支付方式

3.3房屋转让期限

3.4房屋转让登记

第四条绿色建筑要求

4.1绿色建筑标准

4.2绿色建筑设计与施工要求

4.3绿色建筑运营与管理要求

第五条支付条款

5.1甲方支付条款

5.2乙方支付条款

第六条交付与验收

6.1土地使用权交付与验收

6.2房屋交付与验收

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

第十二条合同附件

12.1附件一：土地使用权转让合同

12.2附件二：房屋转让合同

第十三条其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

第十四条合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：_____________________

甲方住所：___________________________

甲方联系方式：_______________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：_____________________

乙方住所：___________________________

乙方联系方式：_______________________

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权转让范围

甲方同意将其拥有的位于________________________的土地使用权转让给乙方。

2.2土地使用权转让价格及支付方式

土地使用权转让价格为人民币_____________元整。

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让款。

2.3土地使用权转让期限

土地使用权转让期限为____年。

2.4土地使用权转让登记

甲方应在土地使用权转让后____个工作日内协助乙方办理土地使用权登记手续。

第三条房屋转让

3.1房屋转让范围

甲方同意将其拥有的位于________________________的房屋转让给乙方。

3.2房屋转让价格及支付方式

房屋转让价格为人民币_____________元整。

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部转让款。

3.3房屋转让期限

房屋转让期限为____年。

3.4房屋转让登记

甲方应在房屋转让后____个工作日内协助乙方办理房屋所有权登记手续。

第四条绿色建筑要求

4.1绿色建筑标准

乙方应按照国家绿色建筑相关标准进行设计和施工。

4.2绿色建筑设计与施工要求

（1）使用节能环保材料；

（2）采用高效节能设备；

（3）合理利用可再生能源；

（4）注重室内空气质量。

4.3绿色建筑运营与管理要求

乙方应建立健全绿色建筑运营管理制度，确保绿色建筑持续运行。

第五条支付条款

5.1甲方支付条款

甲方应按约定时间向乙方支付土地使用权和房屋转让款。

5.2乙方支付条款

乙方应按约定时间向甲方支付土地使用权和房屋转让款。

第六条交付与验收

6.1土地使用权交付与验收

甲方应在土地使用权转让登记手续办理完毕后____个工作日内将土地使用权交付给乙方。

6.2房屋交付与验收

甲方应在房屋所有权登记手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给乙方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付土地使用权或房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________元整。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付土地使用权和房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________元整。

7.3其他违约责任

除上述违约责任外，双方还应承担因违约行为产生的其他法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）中国建设仲裁委员