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二零二四年度绿色建筑场地房屋租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋建筑面积

2.3房屋使用性质

2.4房屋租赁期限

2.5房屋租赁起始日期

2.6房屋租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

6.4房屋损坏赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于市区路号，具体楼层及房间号为栋单元室。

2.2房屋建筑面积

房屋建筑面积为200平方米。

2.3房屋使用性质

房屋用于办公及商务活动。

2.4房屋租赁期限

房屋租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.5房屋租赁起始日期

房屋租赁起始日期为2024年1月1日。

2.6房屋租赁终止日期

房屋租赁终止日期为2027年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

房屋租金为每月人民币20,000元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日。

3.4租金调整机制

如遇物价上涨或政策调整，租金可按甲方通知进行调整。

4.租金押金及退还

4.1押金金额

房屋租赁押金为人民币10,000元。

4.2押金退还条件

房屋租赁期满，乙方按合同约定退还房屋并履行相关义务后，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还方式

甲方应在房屋租赁期满后的10个工作日内退还押金至乙方指定账户。

5.房屋租赁费用

5.1水电费

乙方自行承担房屋内的水电费用，每月5日前向供水供电部门缴纳。

5.2物业管理费

乙方按物业管理公司收费标准支付物业管理费，每月5日前支付。

5.3其他相关费用

除租金、押金、水电费及物业管理费外，乙方应承担的其他相关费用由乙方自行承担。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于房屋租赁合同约定的用途使用房屋。

6.2房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.3房屋装修限制

乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，须提前与甲方协商并取得书面同意。

6.4房屋损坏赔偿

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或押金。

8.1.2乙方未按约定用途使用房屋。

8.1.3乙方未履行房屋维护责任，导致房屋损坏。

8.1.4乙方未按约定时间退还房屋。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2.2乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金最高不超过应付款项的10%。

8.3.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

对本合同的任何