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二零二四年度绿色建筑仓房买卖合同执行细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1绿色建筑

1.2仓房

1.3买卖双方

1.4合同标的物

2.合同订立与生效

2.1合同订立条件

2.2合同生效时间

2.3合同签署

3.仓房基本信息

3.1仓房位置

3.2仓房面积

3.3仓房结构

3.4仓房用途

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果处理

7.交付后权益转移

7.1权益转移时间

7.2权益转移手续

7.3权益转移证明

8.保修与服务

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

8.4服务内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：绿色建筑仓房图纸

12.2附件二：买卖双方身份证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期与地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1绿色建筑：指按照国家相关绿色建筑标准设计、施工、运营的建筑，具备节能减排、环保、健康、舒适等特点的建筑。

1.2仓房：指为储存货物而建造的封闭式建筑，具备一定的防火、防盗、防潮、隔热等功能。

1.4合同标的物：指卖方出售给买方的绿色建筑仓房。

第二条合同订立与生效

2.1合同订立条件：买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经充分协商一致，达成本合同。

2.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同签署：本合同一式两份，买卖双方各执一份。

第三条仓房基本信息

3.1仓房位置：位于______，具体地址为______。

3.2仓房面积：总建筑面积为______平方米，其中一层面积为______平方米，二层面积为______平方米。

3.3仓房结构：采用钢筋混凝土结构，抗震设防等级为______。

3.4仓房用途：主要用于储存货物，符合国家相关绿色建筑标准。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利义务：

4.1.1买方有权要求卖方提供仓房的合法产权证明文件。

4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

4.1.3买方在合同约定的交付期限内接收仓房。

4.1.4买方应按照国家相关法律法规和绿色建筑标准使用和维护仓房。

4.2卖方权利义务：

4.2.1卖方应保证仓房的合法产权，并按照合同约定交付仓房。

4.2.2卖方应提供仓房的详细资料和图纸。

4.2.3卖方应协助买方办理产权过户手续。

4.2.4卖方应在合同约定的保修期内承担保修责任。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：本合同标的物的买卖价格为人民币______元整。

5.2.1合同签订后______日内支付总价款的______%作为定金；

5.2.2仓房交付前支付总价款的______%；

5.2.3产权过户后支付总价款的______%。

第六条交付与验收

6.1交付时间：卖方应在本合同约定的交付期限内将仓房交付给买方。

6.2.1仓房的结构、质量、面积等应符合合同约定；

6.2.2仓房的配套设施、设备应齐全、完好；

6.2.3仓房的消防、安全设施应符合国家相关标准。

6.3验收程序：买方应在收到仓房后______日内完成验收，并将验收结果通知卖方。

6.4验收结果处理：如验收不合格，买方有权要求卖方在______日内进行整改，直至合格为止。

第七条交付后权益转移

7.1权益转移时间：买方在支付完合同约定的全部购房款后，卖方应在______日内办理产权过户手续，将仓房的产权转移至买方名下。

7.2权益转移手续：买卖双方应按照国家相关法律法规和产权过户程序，共同办理产权过户手续。

7.3权益转移证明：产权过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供产权转移证明文件。

第八条保修与服务

8.1保修范围：卖方对本合同标的物的下列部分承担保修责任：

8.1.1主体结构在______年内的质量问题；

8.1.2水暖电系统在______年内的质量问题；

8.1.3门窗、墙面、地面在______年内的质量问题；

8.1.4防水层在______年内的质量问题。

8.2