二零二四年度绿色建筑不动产抵押贷款合同.docxVIP

二零二四年度绿色建筑不动产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2定义

2.3解释

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物评估价值

3.4抵押物用途

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5还款计划

5.抵押权设立

5.1抵押权登记

5.2抵押权效力

5.3抵押权优先级

6.贷款用途

6.1贷款用途范围

6.2贷款用途监督

6.3违规用途处理

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放程序

7.3贷款发放日期

8.贷款利息及费用

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

8.3其他费用

9.抵押物管理

9.1抵押物维护责任

9.2抵押物转让限制

9.3抵押物处置权

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现程序

10.3抵押物处置方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同变更与补充

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于二零二四年三月一日签订。

1.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。

2.定义与解释

2.1合同术语：本合同中使用的术语按照本合同附录一《术语定义》进行解释。

抵押物：指甲方提供的作为抵押的绿色建筑不动产。

抵押权：指乙方对抵押物享有的优先受偿权。

贷款：指乙方根据本合同向甲方提供的资金。

2.3解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以合同原文为准。

3.抵押物信息

3.1抵押物概述：抵押物为甲方拥有的位于市区的绿色建筑不动产，具体信息详见附件一《抵押物清单》。

3.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.3抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），详见附件二《抵押物评估报告》。

3.4抵押物用途：抵押物仅用于本合同约定的贷款用途，不得用于其他任何用途。

4.贷款信息

4.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为三年，自贷款发放之日起计算。

4.3贷款利率：本合同约定的贷款利率为年利率5%，按月计息，具体计算方法详见附件三《贷款计息方法》。

4.4还款方式：本合同约定的还款方式为等额本息还款法。

4.5还款计划：详见附件四《还款计划表》。

5.抵押权设立

5.1抵押权登记：甲方应在贷款发放前，将本合同约定的抵押权办理登记手续，并提交抵押权登记证明文件。

5.2抵押权效力：抵押权自登记之日起设立，具有法律效力。

5.3抵押权优先级：抵押权在本合同约定的贷款金额范围内优先于其他债权人受偿。

6.贷款用途

6.1贷款用途范围：本贷款仅用于甲方绿色建筑项目的建设和运营。

6.2贷款用途监督：乙方有权对甲方贷款用途进行监督，甲方应积极配合。

6.3违规用途处理：如甲方违反本合同约定的贷款用途，乙方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款。

7.贷款发放

7.1贷款发放条件：本合同签订且甲方履行完毕所有贷款发放条件后，乙方应在十个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

7.2贷款发放程序：贷款发放程序详见附件五《贷款发放程序》。

7.3贷款发放日期：本合同约定的贷款发放日期为二零二四年三月十五日。

8.贷款利息及费用

8.1利息计算方式：贷款利息按月计算，自贷款发放之日起至实际还款日止，每月计提利息。

8.