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二零二四年度绿色建筑厂房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3厂房权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及手续费

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

6.2保证金金额及退还

6.3押金及保证金用途

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签期限

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年4月1日

2.租赁厂房基本情况

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：2000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房结构：框架结构，地上三层，地下二层

2.2.2厂房设施：生产设备、仓储设施、办公设施等

2.3厂房权属证明

2.3.1出租方提供厂房权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月2日

3.2租赁终止日期：2029年4月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式及手续费：以银行转账方式支付，手续费由承租方承担

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金水平变化，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按年度调整，调整幅度不超过上一年度租金的10%

5.3调整通知：调整后的租金及支付方式，双方应在调整前一个月书面通知对方

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

6.1.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.1.2押金退还：租赁期满后，无违约行为，承租方在租赁期满一个月内办理退房手续后，出租方应在五个工作日内退还押金

6.2保证金金额及退还

6.2.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2.2保证金退还：租赁期满后，无违约行为，承租方在租赁期满一个月内办理退房手续后，出租方应在五个工作日内退还保证金

6.3押金及保证金用途：用于支付租赁期间因承租方违约而产生的损失及费用

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方租赁厂房仅用于绿色建筑相关产品的生产及研发

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁厂房用于其他用途

7.3违规使用责任：如承租方违规使用租赁厂房，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁厂房主体结构的维修和保养

8.1.2出租方负责租赁厂房公共区域的维修和保养

8.1.3出租方应在接到承租方通知后五个工作日内进行维修

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责租赁厂房内部设施的维修和保养

8.2.2承租方负责租赁厂房内部环境的清洁和卫生

8.2.3承租方应在发现设施损坏或环境问题时，立即通知出租方

8.3保养责任

8.3.1承租方应按照出租方提供的保养指南进行定期保养

8.3.2保养费用由承租方承担

9.费用承担

9.1水电费

9.1.1水电费用按实际使用量结算，