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二零二四版一手房地产租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房地产基本信息
2.1房地产地址
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
6.房地产使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.房地产维修与保养
7.1维修责任
7.2维修费用
7.3保养责任
7.4保养费用
8.房地产保险
8.1保险类型
8.2保险金额
8.3保险责任
9.房地产转让与转租
9.1转让条件
9.2转让手续
9.3转租条件
9.4转租手续
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任免除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.其他约定事项
13.1其他权利义务
13.2其他违约责任
13.3其他争议解决
14.合同附件及补充协议
14.1附件内容
14.2补充协议内容
14.3附件与补充协议的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：________
乙方：________
1.2双方地址
甲方地址：________
乙方地址：________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：________
乙方联系方式：________
第二条房地产基本信息
2.1房地产地址
房地产地址：________
2.2房地产面积
房地产面积：________（平方米）
2.3房地产用途
房地产用途：________
2.4房地产权属
房地产权属：________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：________
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：________（元/月）
4.2租金支付方式
租金支付方式：________
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月________日前支付
4.4租金调整
租金在租赁期限内不得调整，如遇国家政策调整，按国家相关规定执行。
第五条租金押金
5.1押金金额
押金金额：________（元）
5.2押金支付方式
押金支付方式：________
5.3押金退还条件
租赁期满，乙方按照合同约定完成退房手续后，甲方在________个工作日内无息退还押金。
第六条房地产使用
6.1使用范围
乙方仅限于将房地产用于________用途。
6.2使用限制
乙方不得擅自改变房地产的结构和用途，不得进行经营活动，不得存放易燃易爆物品等。
6.3使用责任
乙方应合理使用房地产，不得损坏房地产及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条房地产维修与保养
7.1维修责任
房地产的日常维修责任由乙方承担，甲方负责房地产的大修、翻修和改造。
7.2维修费用
日常维修费用由乙方承担，大修、翻修和改造费用由甲方承担。
7.3保养责任
乙方应定期对房地产进行保养，保持房地产的整洁和完好。
7.4保养费用
保养费用由乙方承担。
第八条房地产保险
8.1保险类型
乙方应自租赁之日起________日内，向具有相应资质的保险公司投保财产险，保险金额不低于房地产的市值。
8.2保险金额
保险金额：________（元）
8.3保险责任
保险责任包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等造成的损失。
第九条房地产转让与转租
9.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁权。
9.2转让手续
如需转让租赁权，乙方应提前________日向甲方提出书面申请，并提交相关证明材料。
9.3转租条件
乙方不得擅自转租房地产，如需转租，应经甲方书面同意，并签订书面转租协议。
9.4转租手续
转租协议签订后，乙方应及时通知甲方，并提交转租协议副本。
第十条违约责任
10.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房地产用途、损坏房地产及附属设施等。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约责任免除
如违约情形属于不可抗力，且违约方
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