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二零二四年度生物医药车间厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物

3.1生物医药车间厂房的描述

3.2租赁物的使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付的处理

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.使用规则

7.1使用范围限制

7.2安全规定

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同变更

10.1合同变更的程序

10.2合同变更的生效

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.通知与送达

13.1通知的形式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同的适用法律

14.4合同的签订与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“生物医药车间厂房”指位于[具体地址]的厂房，具有生物医药生产功能，包括但不限于生产车间、仓储区域、办公区域等。

1.1.2“租赁方”指[租赁方全称]，为生物医药车间厂房的使用方。

1.1.3“出租方”指[出租方全称]，为生物医药车间厂房的所有权人。

1.1.4“租金”指根据本合同约定，租赁方应支付给出租方的租赁费用。

1.1.5“本合同”指二零二四年度生物医药车间厂房租赁服务协议。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如合同条款对定义存在歧义，双方应友好协商解决。

第二条合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

第三条租赁物

3.1生物医药车间厂房的描述

3.1.1厂房面积：[厂房面积]

3.1.2建筑结构：[建筑结构类型]

3.1.3设施设备：[厂房内设施设备清单]

3.1.4使用性质：生物医药生产

3.2租赁物的使用范围

3.2.1租赁方仅可在生物医药车间厂房内进行生物医药产品的生产、研发等活动。

3.2.2租赁方不得将生物医药车间厂房用于其他用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限为[租赁期限]，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：

5.2.1租赁方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

[银行名称]、[银行账号]、[开户行]

5.3逾期支付的处理：

5.3.1租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[逾期利率]的滞纳金。

5.3.2出租方有权要求租赁方立即支付全部逾期租金，并赔偿由此造成的损失。

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁方责任：

6.1.1租赁方应对生物医药车间厂房进行合理使用，不得擅自改动厂房结构或设施设备。

6.1.2租赁方应保持生物医药车间厂房的清洁卫生，并及时修复因使用造成的损坏。

6.2出租方责任：

6.2.1出租方应确保生物医药车间厂房符合租赁合同约定的使用要求，并在合同约定的范围内进行必要的维护与保养。

6.2.2出租方应及时修复因自然原因或非人为因素造成的厂房损坏。

第七条使用规则

7.1使用范围限制：

7.1.1租赁方使用生物医药车间厂房时，应遵守国家相关法律法规、行业标准及出租方制定的规章制度。

7.1.2租赁方不得在生物医药车间厂房内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

7.2安全规定：

7.2.1租赁方应配备必要的安全设施，确保生产区域的安全。

7.2.2租赁方应定期进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

7.2.3租赁方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权终止合同，收回生物医药车间厂房。

8.1.2如租赁方违反使