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二零二四年度生物医药厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁厂房的位置、面积、结构

2.2租赁厂房的设施、设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

4.租赁物使用范围及限制

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

5.租赁物的维护保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.不可抗力及风险承担

6.1不可抗力定义

6.2风险承担

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜的补充

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1租赁厂房平面图

13.2设施、设备清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物概况

2.1租赁厂房的位置、面积、结构

2.1.1租赁厂房地址：_______

2.1.2租赁厂房面积：_______平方米

2.1.3租赁厂房结构：_______

2.2租赁厂房的设施、设备情况

2.2.1设施清单：

电力设施：_______

水暖设施：_______

空调设施：_______

照明设施：_______

2.2.2设备清单：

机械设备：_______

通讯设备：_______

办公设备：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金计算方式

3.2.1租金总额：_______元

3.2.2租金支付周期：_______

3.3租金支付方式及时间

3.3.1支付方式：_______

3.3.2支付时间：_______

4.租赁物使用范围及限制

4.1租赁物使用范围

4.1.1承租方可在租赁厂房内进行生物医药相关生产、研发等活动。

4.2租赁物使用限制

4.2.1未经出租方同意，承租方不得在租赁厂房内进行与生物医药无关的活动。

5.租赁物的维护保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责租赁厂房的日常维护保养，确保其处于良好状态。

5.2承租方责任

5.2.1承租方负责租赁厂房内的设施、设备的日常维护保养。

6.不可抗力及风险承担

6.1不可抗力定义

6.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

6.2风险承担

6.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定时，双方互不承担责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金的；

b)承租方未按约定使用租赁物的；

c)承租方违反合同约定的其他严重违约行为。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供租赁物的；

b)出租方违反合同约定的其他严重违约行为。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1除第八条规定的解除条件外，合同因其他原因终止。

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.1.1本合同附件包括租赁厂房平面图和设施、设备清单。

11.2合同未尽事宜的补充

11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协