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二零二四年度租赁房屋合同终止及押金返还及费用结算协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4房屋基本情况

2.合同终止原因

2.1房屋租赁终止原因

2.2租赁双方协商结果

3.房屋返还

3.1房屋返还时间

3.2房屋返还条件

3.3房屋返还验收

4.押金返还

4.1押金退还金额

4.2押金退还时间

4.3押金退还方式

4.4押金退还条件

5.费用结算

5.1租金结算

5.2水电费结算

5.3物业管理费结算

5.4其他费用结算

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除生效

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止日期

12.合同附件

12.1房屋租赁合同副本

12.2相关费用清单

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3合同解除通知期限

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2024010101

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：姓名：，身份证号码：05678

1.3.2承租方：姓名：，身份证号码：05679

1.4房屋基本情况：

1.4.1房屋地址：省市区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋结构：多层住宅

1.4.4房屋装修情况：简单装修

第二条合同终止原因

2.1房屋租赁终止原因：承租方因工作调动，需终止租赁合同。

2.2租赁双方协商结果：双方同意提前终止租赁合同。

第三条房屋返还

3.1房屋返还时间：2024年2月1日

3.2房屋返还条件：

3.2.1房屋及附属设施完好无损

3.2.2水电气费结清

3.2.3物业管理费结清

3.3房屋返还验收：

3.3.1出租方对房屋进行验收

3.3.2验收合格后，双方签署房屋返还确认书

第四条押金返还

4.1押金退还金额：人民币10000元

4.2押金退还时间：2024年2月10日

4.3押金退还方式：银行转账至承租方账户

4.4押金退还条件：

4.4.1房屋及附属设施完好无损

4.4.2水电气费结清

4.4.3物业管理费结清

第五条费用结算

5.1租金结算：

5.1.1租金总额：人民币20000元/年

5.1.2已支付租金：人民币10000元

5.1.3未支付租金：人民币10000元

5.2水电费结算：

5.2.1水电费总额：人民币2000元/年

5.2.2已支付水电费：人民币1000元

5.2.3未支付水电费：人民币1000元

5.3物业管理费结算：

5.3.1物业管理费总额：人民币1000元/年

5.3.2已支付物业管理费：人民币500元

5.3.3未支付物业管理费：人民币500元

5.4其他费用结算：

5.4.1其他费用总额：人民币0元

5.4.2已支付其他费用：人民币0元

5.4.3未支付其他费用：人民币0元

第六条违约责任

6.1租赁双方违约行为：

6.1.1出租方违约行为：未按时交付房屋

6.1.2承租方违约行为：未按时支付租金

6.2违约责任承担：

6.2.1出租方违约责任：赔偿承租方损失

6.2.2承租方违约责任：支付违约金

6.3违约金计算标准：

6.3.1出租方违约金：按每日租金的10%计算

6.3.2承租方违约金：按未支付租金的10%计算

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商解决

7.2争议解决机构：市区仲裁委员会

7.3争议解决程序：

7.3.1双方协商不成，可