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二零二四年度租赁型房屋租赁合同附带租客培训

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.房屋信息

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁终止日期

2.3.租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付方式

3.3.支付时间

3.4.违约责任

4.房屋使用及维修责任

4.1.房屋使用规则

4.2.房屋维修责任

4.3.维修费用承担

5.物业费及其他费用

5.1.物业费标准

5.2.其他费用说明

5.3.费用支付方式

6.租客培训安排

6.1.培训内容

6.2.培训时间

6.3.培训地点

6.4.培训参与人员

7.租客培训考核

7.1.考核方式

7.2.考核内容

7.3.考核结果

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

8.3.违约金

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同变更

11.3.合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同附件

13.1.租房合同

13.2.租客培训计划

13.3.其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方全称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：_____________

1.1.3.出租方联系电话：________________

1.1.4.出租方住址：____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方全称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：_____________

1.2.3.承租方联系电话：________________

1.2.4.承租方住址：____________________

1.3.房屋信息

1.3.1.房屋坐落地址：____________________

1.3.2.房屋面积：____________________平方米

1.3.3.房屋结构：____________________

1.3.4.房屋用途：____________________

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期：____年____月____日

2.2.租赁终止日期：____年____月____日

2.3.租赁期限变更

2.3.1.租赁期限变更需提前____个月通知对方

2.3.2.租赁期限变更需双方书面同意

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：人民币____元整

3.2.支付方式：

3.2.1.每月____日支付租金

3.2.2.支付至出租方指定账户

3.3.支付时间：

3.3.1.每月租金支付期限为____天

3.3.2.拖欠租金超过____天，出租方有权解除合同

3.4.违约责任：

3.4.1.承租方未按时支付租金，需支付____%的违约金

4.房屋使用及维修责任

4.1.房屋使用规则：

4.1.1.承租方仅能将房屋用于约定的用途

4.1.2.不得擅自改变房屋结构

4.2.房屋维修责任：

4.2.1.房屋在正常使用条件下，由出租方负责维修

4.2.2.承租方在使用过程中造成房屋损坏，需负责修复或赔偿

4.3.维修费用承担：

4.3.1.房屋维修费用由责任方承担

4.3.2.维修费用支付方式与租金支付方式相同

5.物业费及其他费用

5.1.物业费标准：

5.1.1.物业费按房屋面积计算，每月____元

5.1.2.物业费支付时间与租金支付时间相同

5.2.其他费用说明：

5.2.1.其他费用包括水电费、燃气费等

5.2.2.承租方承担所有其他费用

5.3.费用支付方式：

5.3.1.水电费、燃气费等费用由承租方自行支付

5.3.2.支付方式与租金支付方式相同

6.租客培训安排

6.1.培训内容：

6.1.1.房屋设施使用说明

6.1.2.房屋安全知识

6.1.3.社区管理规定

6.2.培训时间：

6.2.1.培训时间为____年____月____日

6.2.2.培训时间为____时____分至____时____分

6.3.培训地点：

6.3.1.培训地点为____________________

6.4.培训参与人