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二零二四年度租赁合同范本：餐饮业租赁

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁物的基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物附属设施及设备

2.4租赁物现状及使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏及维修责任

4.4租赁物保险责任

5.租赁物的转让及转租

5.1租赁物转让条件

5.2租赁物转租条件

5.3转让及转租通知义务

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除及终止的程序

6.4合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同附件

10.合同解除及终止后的权利义务

10.1租金退还

10.2租赁物返还

10.3违约责任承担

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[具体日期]签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁物的基本信息

本合同租赁物为位于[具体地址]的餐饮场所，具体面积为[具体面积]平方米。

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

租赁物位于[具体地址]，具体位置为[具体描述]。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为[具体面积]平方米，包括营业面积、厨房面积及卫生间等附属设施。

2.3租赁物附属设施及设备

厨房设备：[列举设备]

营业设备：[列举设备]

公共设施：[列举设施]

2.4租赁物现状及使用限制

租赁物现状为[描述现状]，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及本合同约定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租赁物租金为每月[具体金额]元，支付周期为每月一次。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]的违约金，并承担由此产生的滞纳金。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围

乙方仅限于餐饮业用途，不得用于其他商业活动。

4.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

4.3租赁物损坏及维修责任

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4租赁物保险责任

乙方应自行购买并承担租赁物保险，确保保险金额不低于[具体金额]元。

5.租赁物的转让及转租

5.1租赁物转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。

5.2租赁物转租条件

乙方转租需经甲方书面同意，并遵守本合同约定。

5.3转让及转租通知义务

乙方如需转让或转租租赁物，应提前[具体时间]向甲方书面通知。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

甲方未按约定提供租赁物；

乙方未按约定支付租金；

双方协商一致解除合同；

出现法律规定的其他解除合同情形。

6.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。

6.3解除及终止的程序

一方提出解除或终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方。

6.4合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即返还租赁物，并承担由此产生的费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，