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二零二四年度租赁合同范本，针对学校宿舍租赁

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1学校宿舍具体位置

2.2宿舍面积及布局

2.3宿舍设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同附件

12.1相关证件及证明文件

12.2其他附件

13.合同签订及生效

13.1签订程序

13.2生效时间

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

法定代表人或负责人姓名：_______

联系电话：_______

住所地：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人或负责人姓名：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.租赁物信息

2.1学校宿舍具体位置

宿舍楼号：_______

房间号：_______

宿舍所在校区：_______

2.2宿舍面积及布局

宿舍面积：_______平方米

宿舍布局：_______

2.3宿舍设施清单

1.床铺：_______张

2.书桌：_______张

3.书架：_______个

4.洗漱台：_______个

5.空调：_______台

6.电视：_______台

7.其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：

租赁方于每月_______日前将租金汇入承租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：

如遇国家相关政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整程序：

租金调整需提前_______天通知承租方，并经双方书面确认后生效。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：

1.租赁期满或提前解除合同时，承租方需将租赁物恢复原状，无损坏、丢失；

2.承租方结清所有租金及费用；

6.3押金退还程序：

承租方在满足退还条件后，向租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后_______日内退还押金。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：

承租方仅限于个人居住使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的商业活动。

7.2使用限制：

1.不得在宿舍内饲养宠物；

2.不得在宿舍内进行危险活动或存放易燃易爆物品；

3.不得擅自改变宿舍的内部布局；

7.3维护责任：

1.承租方需爱护使用租赁物，不得损坏；

2.承租方需保持宿舍的清洁卫生；

3.如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方需承担维修或赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方擅自改变租赁物结构或用途；

3.承租方在租赁期间造成租赁物损坏；

4.承租方违反租赁物使用限制；

5.承租方逾期未退还押金；

6.租赁方违反合同约定提供租赁物；

7.租赁方未按约定退还押金。

8.2违约处理

1.对于承租方违约，租赁方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.对于租赁方违约，承租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于修复租赁物、退还押金等。

3.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.仲裁；

2.诉讼。

9.2争议解决程序

1.选择仲裁的，应将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。

2.选择诉讼的，应向合同签订地人民法院提起诉讼，按照