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二零二四年顶楼商业地产买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的详细信息

1.3合同订立的时间和地点

2.买卖标的物的权属情况

2.1标的物的所有权

2.2标的物的使用权

2.3标的物的抵押权和其他权利

3.买卖标的物的交付

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3交付方式

4.买卖标的物的价格及支付方式

4.1买卖标的物的价格

4.2价格的支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.买卖标的物的质量及瑕疵责任

5.1买卖标的物的质量标准

5.2瑕疵处理方式

5.3违约责任

6.合同履行的其他约定

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3合同解除条件

7.买卖标的物的税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付时间

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同的变更与补充

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同补充

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：买卖标的物的权属证明

11.2附件二：买卖标的物的评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：

1.1.2甲方（出卖方）法定代表人：

1.1.3甲方（出卖方）住所地：

1.1.4甲方（出卖方）联系方式：

1.2合同标的物的详细信息

1.2.1标的物名称：顶楼商业地产

1.2.2标的物坐落：____市____区____街道____号

1.2.3标的物面积：____平方米

1.2.4标的物用途：商业用途

1.2.5标的物权属证书编号：

1.3合同订立的时间和地点

1.3.1合同订立时间：____年____月____日

1.3.2合同订立地点：____市____区____街道____号

2.买卖标的物的权属情况

2.1标的物的所有权

2.1.1甲方保证标的物所有权清晰，无任何权属争议。

2.1.2甲方承诺标的物上不存在任何未解除的抵押、租赁、查封等权利限制。

2.2标的物的使用权

2.2.1甲方保证标的物在合同履行期间内，乙方可以正常使用。

2.3标的物的抵押权和其他权利

2.3.1甲方承诺标的物上不存在任何第三方对其拥有的抵押权或其他权利。

3.买卖标的物的交付

3.1交付时间

3.1.1甲方应于合同签订之日起____日内将标的物交付乙方。

3.2交付地点

3.2.1标的物交付地点为____市____区____街道____号。

3.3交付方式

3.3.1甲方应将标的物的权属证书、钥匙等交付乙方。

4.买卖标的物的价格及支付方式

4.1买卖标的物的价格

4.1.1买卖标的物的价格为人民币____元整。

4.2价格的支付方式

4.2.1乙方应于合同签订之日起____日内支付人民币____元整作为首付款。

4.2.2乙方应于合同签订之日起____个月内支付剩余款项人民币____元整。

4.3付款时间及违约责任

4.3.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金。

5.买卖标的物的质量及瑕疵责任

5.1买卖标的物的质量标准

5.1.1买卖标的物的质量应符合国家相关质量标准。

5.2瑕疵处理方式

5.2.1乙方在接收标的物后____日内发现瑕疵，应立即通知甲方。

5.2.2甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

5.3违约责任

5.3.1若甲方未在规定时间内修复或更换瑕疵部分，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

6.合同履行的其他约定

6.1违约责任

6.1.1若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2争议解决方式

6.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3合同解除条件

6.3.1任何一方在履行合同过程中，若出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

7.买卖标的物的税费及其他费用

7.1税费承担

7.1.1买卖标的物产生的相关税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

7.2其他费用

7.2.1买卖标的物产生的其他费用，除合同另有约定外，由双方各自承担。

7.3费用支付时间

7.3.1甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付相关税费及其他费用。