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二零二四年度租赁合同租客退租流程补充协议范本

本合同目录一览

1.协议的适用范围和生效日期

1.1协议适用范围

1.2协议生效日期

2.退租通知

2.1退租通知的提出

2.2退租通知的送达

3.租赁物的返还

3.1租赁物的检查

3.2租赁物的返还时间

3.3租赁物的返还条件

4.租金结算

4.1租金结算时间

4.2租金结算方式

4.3租金结算数额

5.押金退还

5.1押金退还条件

5.2押金退还时间

5.3押金退还方式

6.损坏赔偿

6.1损坏赔偿范围

6.2损坏赔偿计算方法

6.3损坏赔偿履行方式

7.知识产权和其他权利的保护

7.1知识产权的保护

7.2其他权利的保护

8.协议的变更和解除

8.1协议变更的条件

8.2协议变更的程序

8.3协议解除的条件

8.4协议解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.其他约定事项

11.1其他约定事项的提出

11.2其他约定事项的效力

12.协议的签署和生效

12.1协议签署

12.2协议生效

13.附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.合同签订日期和地点

第一部分：合同如下：

1.协议的适用范围和生效日期

1.1协议适用范围

本协议适用于二零二四年度租赁合同中，租客退租相关事宜的补充约定。

1.2协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.退租通知

2.1退租通知的提出

租客应提前三十日向房东书面提出退租通知。

2.2退租通知的送达

（1）直接送达至房东指定的接收地址；

（2）通过快递或挂号信寄送至房东指定的接收地址；

（3）通过电子邮件发送至房东指定的电子邮箱。

3.租赁物的返还

3.1租赁物的检查

租客在退租时，应将租赁物交由房东或其指定的人员进行检查。

3.2租赁物的返还时间

租客应在退租通知约定的日期内将租赁物返还给房东。

3.3租赁物的返还条件

租赁物应保持原状，无损坏、遗失或污损，否则租客应承担相应的赔偿责任。

4.租金结算

4.1租金结算时间

租客应在退租后的五个工作日内与房东结算租金。

4.2租金结算方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）房东指定的其他方式。

4.3租金结算数额

（1）未满一个月的租金；

（2）租赁物损坏赔偿款；

（3）其他应扣除的费用。

5.押金退还

5.1押金退还条件

（1）租赁物无损坏、遗失或污损；

（2）已结清所有应付款项；

（3）无其他违约行为。

5.2押金退还时间

押金退还时间应在租金结算后的十个工作日内完成。

5.3押金退还方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）房东指定的其他方式。

6.损坏赔偿

6.1损坏赔偿范围

（1）人为损坏；

（2）使用不当；

（3）不可抗力因素。

6.2损坏赔偿计算方法

损坏赔偿计算方法如下：

（1）根据损坏程度，参照市场价格或维修费用计算；

（2）如损坏涉及租赁物本身价值，应扣除相应价值。

6.3损坏赔偿履行方式

租客应在损坏发生后的五个工作日内向房东支付赔偿款项。

7.知识产权和其他权利的保护

7.1知识产权的保护

租客在使用租赁物过程中，不得侵犯他人的知识产权。

7.2其他权利的保护

租客在使用租赁物过程中，应尊重他人的合法权益，不得造成他人权益受损。

8.协议的变更和解除

8.1协议变更的条件

协议变更需经双方协商一致，并以书面形式达成协议。

8.2协议变更的程序

（1）变更内容的具体描述；

（2）变更后的条款；

（3）变更生效日期；

（4）双方签字盖章。

8.3协议解除的条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）一方严重违约；

（4）法律、法规规定的其他情形。

8.4协议解除的程序

（1）提出解除协议的一方应书面通知对方；

（2）双方确认解除协议的具体条款；

（3）签订解除协议的书面文件；

（4）履行解除协议的相关事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本协议争议解决方式为协商；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力的处理

遇有不可抗力情况，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。因不可抗力导致协议无法履行时，可部分或全部免除责任。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项的提